【盈喜】偉祿(01196-HK)預期2020年財年轉賺不少於7.9億 受益於投資物業公平價值收益

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【財華社訊】偉祿集團(01196-HK)公布，根據對集團截至2020年12月31日止年度之未經審核綜合管理賬目及集團管理層目前可得資料所作之初步評估，集團預期將就截至2020年12月31日止年度錄得股東應佔純利不少於7.9億港元，而截至2019年12月31日止年度則為股東應佔淨虧損約4.16億港元。

集團於2020年財政年度之業績有所改善，預期主要是由於集團於二零二零年財政年度錄得投資物業公平價值變動收益淨額不少於24億港元（而2019年財政年度則為公平價值變動虧損淨額約2.03億港元）。

有關公平價值變動收益淨額主要代表集團位於中華人民共和國深圳龍華區茜坑工業區之物業之價值升幅，該物業涉及將土地用途由工業用途更改為住宅用途之相關建議城市更新單元項目已於2020年8月獲相關政府機關授出原則上批准。集團2020年財政年度之業績所受到之上述影響預期將被下述各項所部分抵銷：(i)就2020年財政年度計入之所得稅開支，主要是由於投資物業公平價值變動收益淨額引致遞延稅項所致；(ii)匯兌虧損淨額，主要是由於人民幣兌港元升值而集團於報告日期將人民幣計值負債換算為港元後進行重新計量所致；及(iii)2020年財政年度之財務費用增加，主要是由於銀行借貸增加所致。集團於2019年財政年度綜合損益表內計入之重新計量過往於聯營公司持有之權益之所得收益約7.0億港元及提早贖回承兌票據之虧損約4.4億港元，於2020年財政年度並無再次產生。