新鴻基地產(00016-HK)2020年中期股東溢利135.78億港元 派息1.25港仙

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【財華社訊】新鴻基地產(00016-HK)公布，截至2020年12月31日止六個月，集團實現收入460.7億港元，同比增長19.01%；股東應佔溢利135.78億港元，同比下降11.94%；基本每股溢利6.03港元；派中期股息每股1.25港仙。

回顧期內，來自物業銷售的溢利為123.66億港元，主要原因是本財政年度的香港出售發展項目大部分已於上半年落成。按所佔權益計算，集團在期內錄得的合約銷售額約147億港元。

在六個月的回顧期內，總租金收入包括所佔合營企業和聯營公司的租金收入按年下跌3%至123.61億港元，淨租金收入按年下跌2%至94.96億港元，表現主要受香港出租物業組合租金收入下跌所影響。

期內集團透過農地轉換新增一幅位於屯門掃管笏的住宅用地。新增地皮可建總樓面面積約61.4萬平方呎，將發展為大型住宅項目，提供多種戶型。集團擁有該項目75.2%的權益。集團期內亦透過私人協商購入一幅位於屯門的工業用地，並計劃更改為寫字樓及零售用途，改劃後可建樓面面積約77.2萬平方呎。集團佔有該項目的實際權益為69.9%。

截至2020年12月31日，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備為5600萬平方呎，當中包括約2230萬平方呎的發展中物業，足夠集團未來五年的發展需要；另有約3370萬平方呎不同用途的已落成物業，分佈香港各區。在已落成物業中，絕大部分用作出租及長線投資用途。集團會繼續在有適當機會時透過各種渠道補充土地儲備，包括積極將農地更改成可發展樓面。

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