新鸿基地产(00016-HK)2020年中期股东溢利135.78亿港元 派息1.25港仙

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【财华社讯】新鸿基地产(00016-HK)公布，截至2020年12月31日止六个月，集团实现收入460.7亿港元，同比增长19.01%；股东应占溢利135.78亿港元，同比下降11.94%；基本每股溢利6.03港元；派中期股息每股1.25港仙。

回顾期內，来自物业销售的溢利为123.66亿港元，主要原因是本财政年度的香港出售发展项目大部分已于上半年落成。按所占权益计算，集团在期內录得的合约销售额约147亿港元。

在六个月的回顾期內，总租金收入包括所占合营企业和联营公司的租金收入按年下跌3%至123.61亿港元，净租金收入按年下跌2%至94.96亿港元，表现主要受香港出租物业组合租金收入下跌所影响。

期內集团透过农地转换新增一幅位于屯门扫管笏的住宅用地。新增地皮可建总楼面面积约61.4万平方呎，将发展为大型住宅项目，提供多种户型。集团拥有该项目75.2%的权益。集团期內亦透过私人协商购入一幅位于屯门的工业用地，并计划更改为写字楼及零售用途，改划后可建楼面面积约77.2万平方呎。集团占有该项目的实际权益为69.9%。

截至2020年12月31日，按所占楼面面积计算，集团在香港的土地储备为5600万平方呎，当中包括约2230万平方呎的发展中物业，足够集团未来五年的发展需要；另有约3370万平方呎不同用途的已落成物业，分布香港各区。在已落成物业中，绝大部分用作出租及长线投资用途。集团会继续在有适当机会时透过各种渠道补充土地储备，包括积极将农地更改成可发展楼面。

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