大摩首予冠君產業信託(02778-HK)目標價4.4港元 首予減持評級

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【財華社訊】大摩首予冠君產業信託(02778-HK)目標價4.4港元，首予減持評級。

冠君產業信託近日公佈，截至2020年12月31日止可分派收入按年跌5.7%至15.54億元，分派總額跌5.7%至14.76億元。每基金單位末期分派12.75港仙，全年度每基金單位總分派25港仙，按年跌6.1%。根據2020年12月31日的基金單位收市價4.53元計算，每基金單位總分派相當於年度分派率5.5%。

集團指，雖然新型肺炎疫苗推出市場，為經濟活動重回正軌帶來曙光，但復塬過程可能相當漫長，將繼續通過靈活租賃策略，維持旗下物業出租率，亦會以審慎態度物色海外物業。集團又預期，今年整體租金收益繼續處於下行軌道，將繼續加強數碼營銷、探討租戶組合重組機會。

該公司股價現報4.53港元，跌0.66%，成交量13.60萬，成交額61.51萬港元。