银城生活服务(01922-HK)预期去年纯利及核心纯利分別增不少于100%及45%

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【财华社讯】银城生活服务(01922-HK)公布，根据对集团截至2020年12月31日止年度的未经审核综合管理账目及现有资料的初步审阅，集团预期截至2020年12月31日止年度将录得公司拥有人应占纯利及核心纯利分別增加不少于100%及45%，而2019年同期则分別为人民币3310万元及约人民币4570万元。

该增加乃主要归因于集团在管建筑面积增加；提供社区增值服务所产生的收益增加；及集团所承接独立第三方房地产开发商的项目现已逐渐进入成熟期，向该等项目提供物业管理服务所产生的毛利增加。

于2020年12月31日，集团物业管理服务的在管面积及合约面积分別达到逾39,000,000平方米及42,000,000平方米，分別较于2019年12月31日的在管面积约26,077,000平方米及合约面积约30,761,000平方米增加约50%及35%。集团为第三方房地产开发商管理的在管面积继续维持高占比，占集团总在管面积约82%，较2019年上升约3个百分点。

集团物业管理服务的在管面积及合约面积大幅增加，乃归因于集团从市场持续取得新项目及进一步拓展业务规模的能力。此外，凭藉集团在长江三角洲地区大都市享有的品牌知名度，加上其经实证的往绩记录，以及作为市场化先锋与二手盘项目专家的经验，集团来自房地产开发商及业委会的前期项目及二手物业项目数量按年升幅均超逾50%。

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