珠江实业：2020年项目开发运营优化成效显著 将主动求变助推创新升级

珠江实业（600684.SH）1月29日晚间发布公告，2020年度，公司房地产项目销售情况良好，项目开发运营优化成效显著，企业经营活力进一步增强，但受资产减值等因素影响，公司全年业绩预计出现亏损。

公告显示，资产减值主要涉及东湛公司颐和盛世项目及亿华公司景豪坊项目。珠江实业已分别于2020年6月、2020年12月向上述两家公司提起诉讼，这是继2019年金海公司嘉福酒店项目诉讼后，珠江实业再次运用法律武器，追讨合法权益。近两年来，珠江实业对收并购项目采取了一系列果断措施，意在加快历史问题的解决，盘活存量资产。

公开资料显示，珠江实业是广州成立较早的房地产综合开发企业，也是广州第一批登陆A股的企业之一。作为粤港澳大湾区国企代表之一，珠江实业主营房地产开发，同时成立环保公司，探索城市更新领域，推行“房地产+”的发展模式。

值得一提的是，珠江实业从2020年开始，推行了一系列大刀阔斧的改革。

管理变革方面，珠江实业完成了新一届董监高的换届选举，从万科、越秀等头部企业引入董事及高管，整体提升管理层业务能力，同时调整公司内设机构，优化内设机构职能及人员编制。

在主营业务和运营发展方面，珠江实业不断在广州市场发声，与广州地铁等实力企业合资合作，优化整合资源，不断扩大“朋友圈”。同时，公司大幅提升开发运营效率，提速增效。

项目营销领域，珠江实业旗下云湖花城、花屿花城等多个项目销售情况良好，领跑区域市场。同时，为筹措未来开发资金，公司还开展大宗资产运作，持续优化资产结构，转让颐德大厦所有权和广州天晨房地产开发有限公司股权，为后续的发展蓄力。

业内人士指出，当下改革已成为国企发展的重要命题，珠江实业也正在以实际行动践行改革发展的时代主题。发展注定不会一帆风顺，公司将主动求变，改革发展，不断提高上市公司质量，为资本市场的做大做强持续贡献力量。

来源：发布易