4家銀行踩中房貸紅線  預計波及22家地產上市公司

央行、銀保監會2020年末劃出兩條房地產貸款佔比紅線，研究發現，有4家一線銀行房地產貸款佔比超越上限，與這些銀行合作的主流房地產上市公司有22家，踩線銀行未來將收緊房地產貸款，地產公司融資將進一步承壓。有數顯示，碧桂園(02007-HK)、旭輝控股(00884-HK)和融創中國(01918-HK)涉及了所有4家超限的第二檔上市銀行，遠洋集團(03377-HK)、美的置業(03990-HK)、建發國際(01908-HK)、中海發展(00688-HK)、雅居樂(03383-HK)則涉及了其中3家超限銀行。

新規對房企融資的影響須通過銀行來傳導，而目前銀行似乎還為來得及充分反應。據第一財經從中國銀行、興業銀行、民生銀行、浦發銀行等第一、第二檔上市銀行處了解到，目前銀行還在研究和梳理新規的過程中，還未有具體實施計劃落實到各支行、分行層面。