【財華社訊】永恒策略(00764-HK)公布，於2020年12月12日，北京朝來足球中心作為業主及作為管理人的北京北湖9號公司與潛在租戶已訂立諒解備忘錄，據此，潛在租戶有意租用建於主體地塊上第二及第三階段之主體物業，自交付日期起計為期37年，應付北京北湖9號公司之租金總額約為14.5億人民幣(潛在租賃)。
根據諒解備忘錄之條款，於獨家期內，(i)北京朝來足球中心及北京北湖9號公司已承諾不會與任何其他人士就主體物業之租賃訂立任何安排；及(ii)訂約方須就潛在租賃之條款與條件進行磋商，訂立一份具法律約束力之最終租賃協議，並安排支付預訂費用。
該公司於中期業績中已提過，主體地塊上之建築工程已於2020年7月展開，且現時預期將於2021年第三季度完成。建築工程完成後，建於主體地塊上第二及第三階段之建築綜合體將進行室內裝修及由有關政府機關進行樓宇檢查。根據目前之開發計劃，主體地塊第二及第三階段預期將於2022年第一季度完成開發，並將於2022年第二季度交付予租戶。
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