旭辉控股(00884-HK)有多个“房地产+”项目与核心房地产业务互补

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香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生表示，旭辉控股(00884-HK)拥有相对充足的可售资源遍布于全国各城市，截至今年十月三十一日止，录得合同销售金额达1,743.7亿元人民币，比去年同期增加11.9%，表现理想。

在土地储备方面，截至今年六月三十日，集团已拥有的合计及应占建筑面积分別约为5,270万平方米及2,770万平方米的土地储备，覆盖在不同地区的84个城市，相信足以支持未来的发展。而集团于今年上半年共收购27个新项目的权益，应占土地代价合共为244亿元人民币。加上新进入包括宿迁的长三角地区，扩展江苏省，足以显示集团已积极扩大业务的覆盖范围，进一步加强渗透。

除主要房地产开发外，集团亦有多个“房地产+”项目，与核心房地产业务互补的联营公司业务取得多项进展。例如领寓国际建构资产管理平台，与公寓租赁生活服务平台，于去年分別与平安不动产以及新加坡政府基金达成合作，并且有种子项目落地。在实际的项目拓展上，已覆盖超过20个不同城市、签约房间数量累计已超过6.8万间。

像旭辉这样的全国性房企，由于资源相对充足及多元化﹑资产周转率较高﹑盈利能力亦相对均衡，在现今较风高浪急的房地产环境中起防守性作用，期望疫情进一步缓和后，在市场复苏时能领先对手。加上业务较分散于国各线城市及地区，于二﹑三线城市的强劲表现有助弥补一线城市受限的不足，令集团较同业拥有更好的竞争优势，相信在未来会有不俗的发展。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于HK$6.20买入，上望HK$8，跌穿HK$5.60止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）