交銀國際：料開發商流動性緊縮的局面將在4季度持續 首推碧桂園服務(06098-HK）

交銀國際發佈報告，上週末香港房地產一手市場成交量環比下降17%至390宗。二手市場方面，上週末50大屋苑的成交量下降8.9%至133宗。香港按揭證券公司宣佈，定息按揭試驗計劃將延長一年，按揭貸款利率將會降低。

融信服務計劃在香港聯交所上市。根據克而瑞的數據，排名前10/30的開發商20年前十個月的累計合同銷售分别同比增長了5.7%/8.3%。

香港方面，該行認為受終端用戶的強勁需求和低息環境的支持，住宅市場將保持堅挺。該行仍然偏好新地(00016-HK/買入)和新世界(00017-HK/買入)。内地方面，該行預計嚴格的政策環境和開發商流動性緊縮的局面將在4季度持續。首推世茂(00813-HK/買入)和碧桂園服務(06098-HK/買入)。