中國恒大(03333-HK)降債提速：擬分拆物業上市，合資格股東享優先認股權

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【財華社訊】中國恒大(03333-HK)計劃分拆恒大物業於香港聯交所獨立上市，11月18日前名列股東名冊的中國恒大合資格股東，將獲得恒大物業股份的優先認購權。

根據香港股份過戶登記制度，投資者須在11月13日前購入中國恒大(03333-HK)股份，才可確保18日前登記成為合資格股東，享有恒大物業股份的優先認購權。而內地投資者通過滬港通平台即可購買。

持續的銷售和回款高增長，已基本確保了恒大負債水準今年將大幅下降。在剛過去的10月中旬，恒大在10天之內提前償還了約294億港元的債務，而且並非借新債還舊債，全數用自有資金，可見在銷售高增長下，恒大的流動性著實充裕。

此外，恒大今年還在集團及多個業務板塊進行了配股引資，其中集團配股43億港元、物業板塊235億港元、新能源汽車40億港元，實現了股東權益的大幅提升。而且，物業的分拆上市已經披露招股說明書，新能源汽車也計畫在國內科創板二次上市，預計將再為恒大增加數百億元的流動性，進一步推動降負債目標的實現。