时代集团控股(01023-HK)2020年度转亏蚀1.33亿港元 不派息

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【财华社讯】时代集团控股(01023-HK)公布，截至2020年6月30日止年度，该集团录得收益约为18.09亿港元，同比下降25.91%。股东应占亏损约为1.33亿港元，去年同期录得溢利约1.26亿港元。每股亏损13.84港仙；不派息。

零售业务分部所得收益同比减少约15.5%至截至2020年6月30日止年度的约4.82亿港元，产生除税前分部亏损约1.56亿港元，而录得除税前溢利约790万港元。此乃主要由于香港持续的社会事件及全球新型冠状病毒疾病爆发，导致消费意欲疲弱，对各不同渠道的收益影响深远。于2020财政年度，使用权资产、租赁物业装修(计入物业、厂房及设备)、商标(计入无形资产)及商誉减值拨备分别为约2040万港元、430万港元、840万港元及230万港元。

此外，零售存货撇减至可变现净值约9210万港元，亦为导致相关跌幅的因素。然而，该等处理乃根据相关会计政策作出的非现金会计处理，因此对集团现金状况并无影响。

于2020财政年度，集团自其外部客户接获的采购订单较去年下跌约29.4%。2020年初，由于全球爆发新型冠状病毒疾病，客户在下订单时较为谨慎，各订单数量亦较过往为低，部分客户甚至取消及暂停订单。然而，集团的业务维持合理回报，除税前溢利的分部业绩对分部收益比率为约4.6%。制造业务从外部客户产生分部收益为约13.13亿港元，除税前溢利的分部业绩为约6060万港元。

集团于2016年收购位于东九龙观塘内地段第316号香港九龙观塘伟业街164号的一座商用大厦(现称「时代中心」)，以扩展业务至物业投资市场。中环、铜锣湾及邻近地区等黄金地段的写字楼均由金融业的企业及公司佔用。其他行业的租户因而需在其他地区物色甲级写字楼，例如东九龙等，这些地段越来越受欢迎，因为其位置便利、交通方便，也有众多商场及娱乐设施等的生活配套。此外，于2017年初，该公司位于观塘开源道56号大众工业大厦4–5楼的写字楼不再为自用，并转至投资物业以作租金收入及资本增值用途。

于2019年，集团将其位于香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第1座10楼1011室的自用物业(透过收购A.TestoniS.p.A.及其附属公司而获得)转拨为投资物业，以作租金收入及资本增值的用途。物业投资分部预期为集团带来稳定回报。于2020财政年度，物业投资业务产生收益约1450万港元，除税前亏损的分部业绩为约1300万港元，此乃由于投资物业公平值亏损净额约2170万港元所致。

港交所原文