時代集團控股(01023-HK)2020年度轉虧蝕1.33億港元 不派息

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【財華社訊】時代集團控股(01023-HK)公佈，截至2020年6月30日止年度，該集團錄得收益約為18.09億港元，同比下降25.91%。股東應佔虧損約為1.33億港元，去年同期錄得溢利約1.26億港元。每股虧損13.84港仙；不派息。

零售業務分部所得收益同比減少約15.5%至截至2020年6月30日止年度的約4.82億港元，產生除稅前分部虧損約1.56億港元，而錄得除稅前溢利約790萬港元。此乃主要由於香港持續的社會事件及全球新型冠狀病毒疾病爆發，導致消費意欲疲弱，對各不同渠道的收益影響深遠。於2020財政年度，使用權資產、租賃物業裝修(計入物業、廠房及設備)、商標(計入無形資產)及商譽減值撥備分别為約2040萬港元、430萬港元、840萬港元及230萬港元。

此外，零售存貨撇減至可變現淨值約9210萬港元，亦為導致相關跌幅的因素。然而，該等處理乃根據相關會計政策作出的非現金會計處理，因此對集團現金狀況併無影響。

於2020財政年度，集團自其外部客戶接獲的採購訂單較去年下跌約29.4%。2020年初，由於全球爆發新型冠狀病毒疾病，客戶在下訂單時較為謹慎，各訂單數量亦較過往為低，部分客戶甚至取消及暫停訂單。然而，集團的業務維持合理回報，除稅前溢利的分部業績對分部收益比率為約4.6%。製造業務從外部客戶產生分部收益為約13.13億港元，除稅前溢利的分部業績為約6060萬港元。

集團於2016年收購位於東九龍觀塘内地段第316號香港九龍觀塘偉業街164號的一座商用大廈(現稱「時代中心」)，以擴展業務至物業投資市場。中環、銅鑼灣及鄰近地區等黃金地段的寫字樓均由金融業的企業及公司佔用。其他行業的租戶因而需在其他地區物色甲級寫字樓，例如東九龍等，這些地段越來越受歡迎，因為其位置便利、交通方便，也有眾多商場及娛樂設施等的生活配套。此外，於2017年初，該公司位於觀塘開源道56號大眾工業大廈4–5樓的寫字樓不再為自用，併轉至投資物業以作租金收入及資本增值用途。

於2019年，集團將其位於香港九龍尖沙咀廣東道30號新港中心第1座10樓1011室的自用物業(透過收購A.TestoniS.p.A.及其附屬公司而獲得)轉撥為投資物業，以作租金收入及資本增值的用途。物業投資分部預期為集團帶來穩定回報。於2020財政年度，物業投資業務產生收益約1450萬港元，除稅前虧損的分部業績為約1300萬港元，此乃由於投資物業公平值虧損淨額約2170萬港元所致。

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