【財華社訊】PERFECTECH INTL(00765-HK)公布，於2020年9月24日，賣方(公司全資附屬公司Perfectech International (B.V.I.) Limited)與買方Grand Oasis Ventures Limited訂立出售協議，據此，賣方有條件同意出售及買方有條件同意購買銷售股份及銷售貸款，初步代價為6680萬港元。
目標集團包括目標公司(公司之間接全資附屬公司Perfect Skill Limited)及順發聖誕製品有限公司(公司之間接附屬公司)。
順發主要從事證券及物業投資，其主要資產為物業A及物業B。物業A位於香港香港仔黃竹坑道44號盛德工業大廈9樓C及D室。物業B位於香港香港仔黃竹坑道46號新興工業大廈15樓1及2室。
經考慮香港近期物業價格下滑及物業市場狀況後，董事認為物業市場前景短期內仍然黯淡。因此，在市場進一步下行前，董事認為出售事項對集團而言屬變現投資之良好機遇。
此外，董事注意到物業B目前用作集團之香港主要營業地點。於完成或之前，順發將向裕美出租物業B，租期為三年，月租為7萬港元，另設裕美選擇性行使按月租不少於9萬港元續租三年之選擇權，致使出售事項對集團營運之影響甚微。
集團擬動用出售事項所得款項淨額作以下用途：(i)約4700萬港元用作償還應付公司附屬公司一名董事之款項及其應計利息；(ii)約500萬港元用作償還銀行借款；及(iii)餘款約1420萬港元用作集團之一般營運資金。
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