【财华社讯】PERFECTECH INTL(00765-HK)公布，于2020年9月24日，卖方(公司全资附属公司Perfectech International (B.V.I.) Limited)与买方Grand Oasis Ventures Limited订立出售协议，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意购买销售股份及销售贷款，初步代价为6680万港元。
目标集团包括目标公司(公司之间接全资附属公司Perfect Skill Limited)及顺发圣诞制品有限公司(公司之间接附属公司)。
顺发主要从事证券及物业投资，其主要资产为物业A及物业B。物业A位于香港香港仔黄竹坑道44号盛德工业大厦9楼C及D室。物业B位于香港香港仔黄竹坑道46号新兴工业大厦15楼1及2室。
经考虑香港近期物业价格下滑及物业市场状况后，董事认为物业市场前景短期內仍然黯淡。因此，在市场进一步下行前，董事认为出售事项对集团而言属变现投资之良好机遇。
此外，董事注意到物业B目前用作集团之香港主要营业地点。于完成或之前，顺发将向裕美出租物业B，租期为三年，月租为7万港元，另设裕美选择性行使按月租不少于9万港元续租三年之选择权，致使出售事项对集团营运之影响甚微。
集团拟动用出售事项所得款项净额作以下用途：(i)约4700万港元用作偿还应付公司附属公司一名董事之款项及其应计利息；(ii)约500万港元用作偿还银行借款；及(iii)余款约1420万港元用作集团之一般营运资金。
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