富力11.7億競得威海商住地 需建2萬平以上五星級酒店

觀點地産網訊：9月11日，據山東威海市公共資源交易網顯示，威海市成交2宗地塊，被威海市富環房地産開發有限公司以總價11.7億元競得，富力集團為該公司三大股東之一。

資料顯示，此次出讓的2宗地塊分東西兩塊，西側威自然資經挂（環）字〔2020〕7-1號地塊為住宅地塊，成交面積11.96萬平方米，容積率1.7，成交樓面價約4411.8元/平方米。

東側威自然資經挂（環）字〔2020〕7-2號地塊為商業地塊，成交面積5.06萬平方米，容積率2.6，成交樓面價約2076.8元/平方米。該地塊的開發建設要求中提到，該地塊屬于純商業地塊，地上須建設一座地上計容面積不小于2萬平方米的五星級標准酒店，該酒店要求自交地之日起3年内單體竣工，4年内營業，自持年限不低于10年。

此次成交的地塊均位于望島商圈，處于環翠區和經區的交界處，兩宗地塊均位于威海萬達廣場西側。

此外據觀點地産新媒體此前報道，5月22日，山東威海公開出讓兩宗土地。環翠區漁港路南、劉公島路西威自然資經挂字〔2020〕2-1號宗地經過56輪競價，由濟南中海地産投資有限公司9.99億元競得，成交樓面價9262元/平方米，溢價率37.97%。此次奪地也是中海地産首次進入威海市場，同時創造威海土拍的樓面價新高。

環翠區漁港路北、劉公島路西威自然資經挂字〔2020〕2-2號宗地則由海信地産旗下威海海誠置業有限公司奪得，成交價9.44億元，成交樓面價8704元/平方米，溢價率33.14%。