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陈启宗:本港零售租金或要十年才回到2018年水平
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日期:2020年9月10日 下午8:40
陈启宗:本港零售租金或要十年才回到2018年水平

恒隆集团董事长陈启宗表示,面对全球疫情、中美关系急剧恶化,以及香港形势,他形容自己从事房地产行业逾40年,从未见过如此混乱的时期,认为没有公司可以独善其身,都会受外围环境影响。

他在集团中期报告中指出,中美关系恶化的速度比预期快得多,认为美国针对中国公司的行动只会招致报复,又相信供应链最终不会完全脱勾,但忧虑政治问题的风险比经济问题严重得多。

陈启宗指,上半年需要向零售租户提供租金宽免,视乎个別情况评估减租幅度。他说,內地人在香港购买奢侈品的好景不再,可能要10年才能令租金回到2018年水平。另一方面,疫情令內地人只能在內地购买奢侈品,集团旗下购物商场必然受惠。集团15年前几乎只进取投资內地,并集中高端购物商场,现时形势对集团最有利。

陈启宗说,內地购物商场客流量仍比去年同期低,但奢侈品销售额已急增,其他商品销售复苏速度则落后,相信最终所有零售物业客流量都会回复到正常水平。

 

(港台)

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