陽光房地產基金(00435-HK)派發末期分派每基金單位13.6仙

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【財華社訊】陽光房地產基金(00435-HK)公布，截至2020年6月30日止年度物業收入淨額錄得按年上升0.3%至6.847億元。年度可分派收入為4.67億元，與去年大致相若。董事會已通過派發末期分派每基金單位13.6仙。連同中期分派每基金單位13.2仙，相關年度的每基金單位分派合共為26.8港仙，按年下降1.8%。派發比率為95.2%，相比上一財政年度的96.4%。於2020年6月30日，陽光房地產基金的物業組合估值為189.18億元，較去年下降5.4%； 其資產淨值因而按年下降7.6%至147.712億元，或每基金單位港幣8.89元。

於2020年6月30日，陽光房地產基金整體物業組合的平均租用率上升至95.7%(2019年6月30日：95.3%)。與寫字樓物業組合錄得的租用率改善至95.6%(2019年6月30日：94.0%)相反， 零售物業組合的租用率下降至95.8%(2019年6月30 日：98.1%)，反映經濟衰退及消費者信心減弱的負面影響開始浮現。寫字樓物業組合的平均現行租金為每平方呎36.5元，按年上升2.8%， 而零售物業組合的平均現行租金為每平方呎74.8元，較去年下降1.3%。物業組合的平均續租租金增長於相關年度為6.0%。

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