摩根士丹利給予雅居樂(03383-HK)目標價8.9港元 減持評級

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【財華社訊】摩根士丹利給予雅居樂(03383-HK)目標價8.9港元，減持評級。

雅居樂於上週公佈，截至2020年6月30日止六個月，該集團錄得營業額約為人民幣335.27億元，同比增長23.65%。股東應佔利潤約為人民幣51.27億元，同比增長1%。每股盈利人民幣1.321元；每股派息50港仙。

於回顧期内，集團來自物業發展的確認銷售金額為人民幣293.10億元，較2019年同期的人民幣246.85億元上升18.7%。該增幅主要是由於期内確認銷售總面積及確認銷售均價上升所致。確認銷售總面積為194萬平方米，較2019年同期上升0.6%。而集團的確認銷售均價由2019年上半年的每平方米人民幣12,836元上升18.0%至2020年上半年的每平方米人民幣15,144元。

物業管理的收入為人民幣31.77億元，較2019年同期的人民幣15.05億元上升111.1%。該增幅主要是由於近期收購中民物業60%股權，併將其收入合併於集團之營業額内。物業管理的經營利潤為人民幣7.19億元，較2019年同期的人民幣5.92億元上升21.5%，所管理的物業總建築面積由2019年6月30日的約2.11億平方米增加至2020年6月30日的約3.53億平方米。