中國海外宏洋(00081-HK)中期股東溢利約人民幣20.35億元 每股中期息7港仙

原創

【財華社訊】中國海外宏洋(00081-HK)公佈，截至2020年6月30日止六個月，該集團錄得營業額約為人民幣161.09億元，同比增長45.69%。經營溢利約為人民幣44.01億元，同比增長32.8%。股東應佔溢利約為人民幣20.35億元，同比增長28.55%。每股盈利人民幣59.4分；每股中期息7港仙。

期内，集團合約銷售額達人民幣278.68億元，合約面積合共242.07萬平方米，與去年同期比較，分别上升14.5%及2%。

上半年，集團擴展業務至六個新城市，包括江蘇省之泰州市和鎮江市、河北省之廊坊市和唐山市、浙江省之金華市及貴州省之遵義市。集團合共吸納十八幅土地，樓面面積合共約413.24萬平方米(集團應佔面積：347.53萬平方米)，代價合共約人民幣185.95億元。於2020年6月30日，集團及集團之一間聯營公司於内地擁有土地儲備之樓面面積共達2633.54萬平方米，其中12.54萬平方米由一間聯營公司持有。而集團包括於聯營公司之應佔土地儲備之樓面面積為2365.96萬平方米。

開支方面，期内分銷及銷售費用比去年同期增加人民幣1.59億元至人民幣5.53億元，而對應集團合約銷售額之比率仍維持於低水平之2.1%。此外，由於經營規模繼續擴大，期内行政費用因而比去年同期之費用增加人民幣1.3億元至人民幣4.76億元，對應營業額之比率比去年同期3.1%輕微減少至3.0%。集團對費用支出仍然實行嚴格控制。

在投資物業方面，與去年同期相同，該期間沒有錄得投資物業之公平價值調整。集團於該期間決定將位於蘭州之中海廣場之環宇城的部份商業面積由發展作出售轉為用作收取租金的投資物業。因此，錄得物業重分類之公平價值溢利人民幣810萬元。此外，集團亦於期間將持有的兩間酒店，即惠州湯泉酒店及汕頭南濱酒店的用途改為投資物業作出租之用。轉換有關物業之用途符合集團專注於物業發展業務的企業策略發展計劃。

集團繼續謹守審慎的財務管理政策，整體財政狀況保持健康。現時，該公司及其子公司已掌握從中國内地以及國際市場，向投資者及財務機構進行融資的多重渠道，以滿足其營運、融資及項目發展資金所需。於2020年6月30日，營運資金淨額為人民幣413.47億元(2019年12月31日：人民幣377.98億元)，而速動比率為0.5(2019年12月31日：0.5)。

現金及銀行結餘與受限制的現金及存款合共為人民幣263.37億元。於2020年6月30日，根據淨債項與可分配予該公司擁有人之權益所計算之淨負債比率為48.7%。

港交所原文