九倉(00004-HK)料下半年內地住宅銷售可達標

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九倉(00004-HK)上半年內地銷售額增24%至81億元人民幣，完成全年銷售目標150億元人民幣的54%，主席兼常務董事吳天海表示，現時內地市場銷情好轉，交投活躍，而價格仍保守，在調控政策下樓價不會飆升；上半年銷售額達標，預料下半年住宅銷售有機會達標，惟非住宅市道未明朗，供求不利寫字樓推銷，未知這部分能否達標。

他指出，九倉過去一年多暫停在內地增購土地，由於內地市場環境給予集團的回報不及香港市場，會繼續留意在香港的機會，「內地投資暫時唔覺得好好，再睇定少少先。」儘管香港市道發展仍不明朗，但集團財務穩健，相信不需要擔心，而銀行友好也認為九倉穩健、會支持發展。

內地投資物業方面，吳天海指出，今天剛收到旗下3間內地酒店的7月份初步營運數據，成都及長沙酒店收入創開業以來新高，重慶酒店收入則創歷來第二高，拋離主要對手，至於7月份的商場營運數據則尚未取得，相信消費有增加，尤其高檔消費不錯，希望趨勢可持續。

問及現時九倉與會德豐的關係，吳天海指出，九倉過去十多年一路與會德豐合作，由會德豐負責打理香港業務，情況理想，仍計劃繼續與會德豐合作，會德豐私有化與否不構成直接影響；繼續由會德豐牽頭完成現有項目，有新項目時亦會由會德豐負責。

九倉上半年長期投資總額由365億元增至460億元，談及會否因市況變化而改變投資策略，吳天海稱，投資組合僅有微調，有好投資時便會留意，大方向不變。