【財華社訊】萬科企業(02202-HK(000002-HK)公布，於2020年6月29日聯交所的交易時段結束後，公司之全資附屬公司廣州萬科、廣州萬溪(廣州萬溪合作協議完成前為廣州萬科之直接全資附屬公司)及投資方已簽訂有關(其中包括)廣州萬溪合作協議。根據廣州萬溪合作協議，廣州萬科將以人民幣70.4億元(相當於約77.1億港元，含人民幣30.4億元的預付溢價款)的合作代價，向投資方轉讓目標股權。目標股權之市場價值已由仲量聯行香港以資產基礎法評估。
投資方將向廣州萬溪提供人民幣70.4億元的股東借款，將用於償還集團早前向廣州萬溪、廣東信託房產和廣州房地產分公司提供的部分借款，廣州萬溪將向金融機構申請不超過人民幣330億元的併購貸款，其中人民幣249.6億元(相當於約273.2億港元)將用於償還集團早前向廣州萬溪、廣東信託房產和廣州房地產分公司提供的借款。集團共計可收回人民幣390.4億元(相當於約427.3億港元)的資金。
本次合作完成後，集團所持有廣州萬溪之股權百分比將由100%降至50%，廣州萬溪將不再是集團之附屬公司，而其財務業績將不再併入集團之綜合財務報表。
簽訂廣州萬溪合作協議之理由及裨益投資方瞭解項目風險及潛在機會，具有投資風險承受力，且與集團互相瞭解信任，有利於項目快速推進；並能發揮投資方在不良資產經營、城市更新和改造等方面的專業經驗，引入更多綜合資源。通過本次合作，集團將與投資方共同推進項目開發，進一步提升資產價值。董事認為廣州萬溪合作協議經訂約方公平磋商後按照一般商業條款訂立，廣州萬溪合作協議的條款屬公平合理，且符合公司及股東之整體利益。
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