金科股份：2019年度利潤分配方案獲審議通過 近四年現金分紅金額達67億元

金科股份（000656）近日公告稱，公司股東大會審議通過了《公司2019年度利潤分配方案》等多項議案。公司2019年年度利潤分配預案為，以總股本53.32億股為基數，向全體股東每10股派發現金紅利4.50元（含稅），送紅股0股（含稅），不以公積金轉增股本。

金科股份表示，公司此次現金分紅總額達24億元，公司近四年現金分紅金額已達67億元。2020年，公司經營仍然保持著極強的韌性，一季度淨利潤實現穩定增長。

高增速仍可期

公開資料顯示，金科股份2020年一季度淨利潤增速57.13%，2018年、2017年同期的利潤增速分別是47.91%和12.97%。據金科股份介紹，2018年是公司利潤集中爆發的一年。高基數作用下，公司2019年利潤增速放緩至46%。

「疫情有影響，但公司目前沒有調整2200億元年度目標的打算。」金科股份總裁喻林強在今年4月的業績說明會上表示。

他認為，公司對國家經濟好轉和房地産走勢充滿信心，疫情只是抑制了房地産市場短期的需求，預計三四季度房地産市場迎來複蘇是大概率事件。金科股份内部的資源足以支撐2020年的銷售目標，2020年公司可售貨值年内預計供貨有3600億，過去幾年公司全國化布局中也吸納了很多優秀的職業經理人、行業精英，公司的銷售面積已連續數年都位居全國前十。

截至一季度末，金科股份總資産規模達到3272億元，貨幣資金余額約360億元，充足的現金儲備為公司保持高質量發展，以及實現2200億元的全年銷售目標提供了保障。

資金認可度顯著增強

經營業績提升的同時，金科股份亦始終秉承了持續回報股東的傳統。2019年報顯示，公司擬向全體股東每10股派發現金紅利4.5元（含稅），預計分紅金額達到24億元。這一利潤分配方案，也已于5月6日的年度股東大會審議通過。

截至今年3月23日，金科股份「卓越共贏計劃暨2019至2023年員工持股計劃」之一期持股計劃已通過深交所集中競價方式買入公司股票共計約5152.40萬股，占公司總股本的0.96%。

此外，4月14日，金科股份公告稱，公司董事長蔣思海及董事會秘書徐國富擬增持公司股份，增持金額分別為不低于3000萬元和500萬元。

值得一提的是，今年4月，紅星家具集團通過其控股子公司廣東弘敏，受讓融創系持有的金科股份部分股權。

金科股份表示，一方面，這解決了金科股份的股權問題，另一方面紅星在商業地産領域多年的運營經驗，也有助于兩家公司未來的合作。

「四位一體」戰略加速落地

據介紹，金科股份在2016年啓動全國擴張時，曾提出公司由「地産開發商」向「美好生活服務商」的定位。

2018年突破千億規模後，金科股份將原有的「地産+服務」雙核驅動戰略，進一步升級到「四位一體」戰略，圍繞傳統地産開發，大力培育地産相關産業，如生活服務、科技産業（園區）投資運營、文化商旅等，商業地産版塊也是發展方向之一。

其中，傳統地産開發等前三項業務在取得長足進展後，公司文商旅板塊隨著紅星集團的入股也將得以迅速提升。

有機構分析指出，在運營方面，紅星旗下紅星美凱龍專注商業地産發展，旗下愛琴海商業集團對購物中心進行籌建、招商及運營管理，提供全流程的商業不動産服務，紅星在商業運營方面的經驗可能對金科股份的運營能力帶來一定提升；金科股份後續可能與紅星家具集團的商業板塊産生協同，探索新的土地拓展方式。

金科股份表示，這也是公司在跨越千億之後，為了更好推動各板塊業務協同發展的具體戰術安排，同時也意味著公司「四位一體」戰略的加速落地。未來，文商旅板塊亦有望為公司帶來更多的增量，並與地産、生活服務等業務板塊形成完美閉環。

來源：發布易