金科股份：股東會審議通過24億元現金分紅議案 股息率近6%

金科股份（000656）近日召開公司2019年年度股東大會，會議審議通過了包括《公司2019年年度報告全文及摘要》及《公司2019年度利潤分配方案》等在内的9項議案。公司2019年年度分紅方案為每10股派發現金紅利4.5元（含稅），現金分紅總額24億元。5月7日金科股份報收7.87元，按照每股現金分紅0.45元，公司目前股息率為5.72%。

金科股份表示，2019年是公司全面收獲的一年，公司業績增長穩健有力、發展科學性顯著增強、資本市場形象全面提升、員工獲得感幸福感成就感明顯提高、品牌價值持續攀升。公司已初步形成以民生地産開發、生活服務、科技産業（園區）投資運營、文化旅遊康養等相關多元化産業「四位一體」協同發展的戰略格局，不斷提升核心競爭力，努力實現了高質量發展，各項經營指標都得到了圓滿完成。公司的機構股東持股也呈明顯上升趨勢，並當選成為重慶市上市公司協會會長單位，先後被納入三大國際指數和A股極具影響力的滬深300指數。2020年，公司在「四位一體」的戰略格局下乘勢而上，向2200億元的年度目標穩步邁進。

公司于4月13日晚間發布的一季報顯示，當期公司實現營業收入76.27億元，同比增加18.96%；歸屬于上市公司股東的淨利潤3.97億元，同比增加57.13%，繼續保持穩步增長。截至一季度末，公司總資産規模達3272億元，貨幣資金余額約360億元，充足的現金儲備為公司保持高質量發展提供了有力支撐。據金科股份透露，截至目前，公司年内預計可售貨值3600億，足以支撐2020年銷售目標，

2020年4月，有著知名商業地産運營背景的紅星集團接棒融創中國成為公司重要股東。《金科地産集團股份有限公司簡式權益變動報告書》中對于紅星集團增持的目的是這樣描述的：「基于對上市公司的長期了解，認同上市公司中的發展戰略，認可公司管理團隊，認可上市公司的長期價值，看好上市公司未來發展的前景，根據自身需要增持上市公司股份。」

金科股份表示，紅星集團在商業運營方面的經驗，預計將對公司的運營能力帶來一定提升，公司有望更快地切入商業地産投資運營與開發，借助紅星豐富的商業運營經驗，打造商業管理運營體系，為公司打造優質商業資産和知名商業IP做好布局。在穩健邁向2200億目標的賽道上，公司也正在以資本版圖觸發新的高質量增長點。

此外，公司4月29日公告稱，公司董事會審議通過了關于分拆所屬金科物業服務集團到境外上市的相關議案。根據方案，金科服務此次境外上市地點為中國香港聯交所主板，發行的股票為境外上市外資股（H股）。募集資金將用于擴大公司物業管理業務規模，收購兼並其他物業公司或者專業化服務公司，發展公司增值服務業務，完善公司數字化及信息化系統，補充營運資金等。

金科股份稱，此次決定分拆上市不僅意味著金科服務能夠進入新的發展階段，同時也將為公司帶來增值服務收益、行業話語權和融資渠道。

財務數據顯示，2019年，金科股份服務營業收入同比增長超50%，服務項目近800個，連續四年蟬聯中國物業服務十強企業，位列服務百強企業規模TOP10、服務質量TOP10、企業經營績效TOP10，中西部市場占有率第一。據悉，在新形勢下金科服務通過智慧科技和大數據管理賦能生活服務，大力拓展智慧社區、智慧建築、智慧案場三大場景應用，構建了「人、雲、端」的智慧生態。

金科股份認為，近些年，受益于整體業績向好態勢，公司獲得資本市場廣泛關注，機構股東持股明顯上升。伴隨著物業服務的分拆上市與充裕可售貨值的加持，公司估值亟待重新估量，在此基礎上，一旦金科服務完成分拆上市，資本實力將加速金科服務從價值輸入到造血發展的全面轉變。未來，金科服務將在多元化融資渠道下，快速提升競爭優勢，為公司實現2200億目標撬動業績增長點。

金科股份表示，在保持業績高增長的同時，公司也一直在用自身行動推進精准扶貧和公益慈善工作，一直秉持「社會價值大于企業價值」的理念，累計公益投入及捐贈超過16億元，幫助困難家庭超過10萬戶。公司相繼獲得了中華慈善獎、全國「萬企幫萬村」精准扶貧行動先進民營企業、重慶慈善突出貢獻獎、中國最具社會責任上市公司和中國房地産年度扶貧標杆企業等稱號。

來源：發布易