庄士中国(00298-HK)9亿港元售伦敦物业

原創

【财华社讯】庄士机构(00367-HK)及庄士中国(00298-HK)宣布，庄士中国以不超过9421.5万英镑(约9.09175亿港元)的交易作价，出售位于英国伦敦的物业予Retain Prosper Limited(有旺有限公司)。

集团指，该物业购于2016年11月，收购价为8000万英镑(约7.74亿元)。该物业位于伦敦Fenchurch Street 6-12号及Philpot Lane 1号，邻近伦敦Monument站，物业为一幢楼高11层的商厦，提供约7.76万平方呎的写字楼及商铺，大致上已全数租出，截至去年3月底，年度租金收入总额相当于4270万港元，其中最迟结束的租约将于2025年7月届满。另外，截至今年3月底止，该物业初步市值估算为9.31亿港元。

集团认为，如庄士中国截至2019年9月30日止六个月之中期报告所披露，庄士中国集团将采取适当策略考虑出售该物业，而庄士中国集团将秉持“现金为王”原则。自爆发新型冠状病毒（COVID-19）以来，全球确诊个案不断上升，宏观经济前景变得暗淡并充斥不明朗因素，令投资活动所面对忧虑日益增加。尽管英国于2020年1月31日脱欧，其与欧盟于监管、劳工及贸易关系之相关不明朗因素仍然影响商业及投资气氛。庄士中国董事会认为出售事项为庄士中国集团于现况下锁定该物业回报及改善现金状况之良机。

庄士中国为庄士机构集团拥有约60.71%权益之间接非全资附属公司。
 

港交所原文