莊士中國(00298-HK)9億港元售倫敦物業

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【財華社訊】莊士機構(00367-HK)及莊士中國(00298-HK)宣佈，莊士中國以不超過9421.5萬英鎊(約9.09175億港元)的交易作價，出售位於英國倫敦的物業予Retain Prosper Limited(有旺有限公司)。

集團指，該物業購於2016年11月，收購價為8000萬英鎊(約7.74億元)。該物業位於倫敦Fenchurch Street 6-12號及Philpot Lane 1號，鄰近倫敦Monument站，物業為一幢樓高11層的商廈，提供約7.76萬平方呎的寫字樓及商鋪，大致上已全數租出，截至去年3月底，年度租金收入總額相當於4270萬港元，其中最遲結束的租約將於2025年7月屆滿。另外，截至今年3月底止，該物業初步市值估算為9.31億港元。

集團認為，如莊士中國截至2019年9月30日止六個月之中期報告所披露，莊士中國集團將採取適當策略考慮出售該物業，而莊士中國集團將秉持「現金為王」原則。自爆發新型冠狀病毒（COVID-19）以來，全球確診個案不斷上升，宏觀經濟前景變得暗淡並充斥不明朗因素，令投資活動所面對憂慮日益增加。儘管英國於2020年1月31日脫歐，其與歐盟於監管、勞工及貿易關係之相關不明朗因素仍然影響商業及投資氣氛。莊士中國董事會認為出售事項為莊士中國集團於現況下鎖定該物業回報及改善現金狀況之良機。

莊士中國為莊士機構集團擁有約60.71%權益之間接非全資附屬公司。
 

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