中國恒大：2019年合約銷售額突破六千億 新戰略成最大亮點

3月31日，中國恒大（3333.HK）發布2019年度業績報告，報告期内公司實現收入4775.6億元，同比增長2.4%；核心業務利潤為408.2億元，核心業務利潤率為8.5%；累計合約銷售金額6010.6億元，同比增長9.0%，自2009年上市以來連續10年刷新年度銷售紀錄；銷售面積5846.3萬平方米，同比增長11.5%；成交均價10281元/平方米。

2019年，中國恒大成功增持總資産1.02萬億元的盛京銀行，成為其持股36.4%的單一最大股東。公司還持有總資産1886億元的恒大人壽保險50%股份，中國恒大管理的匯總總資産金額達到3.42萬億元。

值得一提的是，2019年，中國恒大在《財富》世界500強榜單中排名升至第138位，較2016年首次上榜的496位大幅跨越358位。

報告期内，中國恒大繼續夯實房地産業務，保持龐大優質的土地儲備，實現高質量發展。公司全年共計購得土地儲備153幅，並就現有39個項目進一步購買周邊土地，新項目均衡分布于北京、廣州、南京、太原、昆明、成都、重慶、杭州等城市。數據顯示，公司新購土地儲備建築面積達6703萬平方米，平均成本為2101元/平方米。

截至報告期末，中國恒大總土地儲備項目876個，分布于中國237個城市，覆蓋了幾乎全部一線城市、直轄市、省會城市及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市，總規劃建築面2.93億平方米，土地儲備原值為5273億元，土地儲備平均成本1800元/平方米。

其中，一二線城市土地儲備原值達3524億元，占比67%，平均樓面地價2252元/平方米；三線城市土儲原值1749億元，占比33%，平均樓面地價1281元/平方米。

報告期内，中國恒大新開盤項目178個，分布于上海、深圳、南京、重慶、成都、合肥、天津、長沙、昆明、太原、西安等數十個城市；處于已竣工及在建等不同階段的在售項目累計達到1012個，分布于254個城市；年内共計901個項目實現交樓，交樓金額4645.7億元。

值得一提的是，許家印在業績發布會上正式宣布，「恒大從2020年開始轉變發展方式，全面實施‘高增長、控規模、降負債’的發展戰略，要用最大的決心、最大的力度，一定要把負債降下來。」

來源：發布易