正荣地产(06158-HK)2019年度多赚18.19% 末期息0.1港元

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【财华社讯】正荣地产(06158-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，该集团录得收入约为人民币325.58亿元，同比增长23.08%。股东应占溢利约人民币25.06亿元，同比增长18.19%。每股盈利人民币0.59元；末期息0.1港元。

期内，核心纯利为人民币29亿元，同比增长42.7%；母公司拥有人应占核心纯利为人民币23.12亿元，同比增长20.4%。

集团录得合约销售金额人民币1307.08亿元，较2018年同比增长21%，乃主要由于集团执行开发战略使得集团于过去几年在一二线城市的累计可销售建筑面积增加所致。

总合约销售建筑面积约为840万平方米，较2018年同期的约640万平方米增加约31%。截至2019年12月31日止年度，合约平均售价约为人民币15,488元╱平方米，而2018年同期为人民币16,765元╱平方米。该减少主要是由于2019年平均售价较低的建筑面积占总合约建筑面积的份额增加所致。

于2019年，集团在已拓展城市内继续深耕。集团共收购41幅新地块，总地盘面积约为200万平方米，总估计建筑面积约为560万平方米，合约地价总额约为人民币334亿元，平均成本约为每平方米人民币5968元。

截至2019年12月31日，集团拥有现金及银行结余约人民币283.69亿元（2018年12月31日：人民币225.39亿元）。

集团的主要财务及信贷比率持续改善。于2019年12月31日，集团的净债务与权益比率为75.2%，继续处于行业平均水平；现金对短期借贷比率改善至约1.8倍，短期借贷占总借贷比例下降至34.2%。年末借贷加权平均融资成本为7.5%。

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