SOHO中國(00410-HK)2019年度股東淨利潤增長8%至人民幣13.31億元

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【財華社訊】SOHO中國(00410-HK)公佈，於2019年度實現營業額約人民幣18.47億元，2018年約為人民幣16.68億元(剔除已售項目租金收入)，同比增長約11%。 毛利率約為82%，2018年約為75%。實現公司權益股東應佔淨利潤約人民幣13.31億元，2018年約為人民幣12.33億元(剔除項目整售產生的非經常性利潤)，同比增長約8%。每股盈利0.26元；不派息。

2019年是中國經濟發展充滿挑戰的一年。在總體平穩、穩中有進的大環境下，我國的經濟運行出現了一些變化：一是在經濟、金融等諸多重要領域變得更加開放；二是相較原先的高速增長更強調發展的質量；三是比以往任何一個時代都更註重科技創新的重要性，經濟結構在慢慢轉型。在這樣的變革過程中，以及外部貿易摩擦的壓力下，這一年的經濟增速較往年有所放緩，寫字樓租賃市場也在這樣的背景下受到一些影響。

根據戴德梁行的市場報告，北京和上海的寫字樓在2019年年末平均租金和出租率較年初均有不同程度的下降，而2019年SOHO中國在北京和上海的成熟項目的平均租金均逆勢上漲，2019年第四季度出租率出現隨市場走低的情況，2019年年末出租率約為90%。

截至2019年12月31日，集團運營穩定的投資物業平均出租率約為90%。

截至2019年12月31日，淨借貸佔歸屬公司股東權益的比率約為43%，平均借貸成本約4.8%，境外借貸佔全部借貸約4.2%。

港交所原文