雅居樂(03383-HK)2019年度股東溢利增長5.43%至人民幣75.12億元

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【財華社訊】雅居樂集團(03383-HK)公佈，截至2019年12月31日止年度，該集團錄得股東應佔溢利約為人民幣75.12億元，同比增長5.43%。每股盈利人民幣1.935元；派發末期息40港仙。

年内，集團以及由集團管理併以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目之預售金額合計為人民幣1,179.7億元，較去年增加14.9%，而對應建築面積為891.1萬平方米，較去年增加11.7%，預售均價為每平方米人民幣13,240元；預售金額再次突破人民幣千億關口。

集團營業額為人民幣602.39億元，較去年增加7.29%。當中物業發展的確認銷售收入為人民幣541.77億元，較去年增加3.2%。物業發展收入與多元化業務收入的佔比為89.9%及10.1%，其中多元化業務收入的佔比較去年增加3.6個百分點，反映集團「以地產為主，多元業務併行」的業務發展模式續見成效。

年内，集團的物業管理收入為人民幣35.77億元，較2018年的人民幣21.33億元增加67.7%，物業管理的經營利潤為人民幣13.85億元，較2018年人民幣10.76億元增加28.7%。酒店營運收入為人民幣8.02億元，較2018年的人民幣7.22億元增加11.1%。物業投資收入為人民幣1.73億元，較2018年的人民幣1.89億元減少8.7%，該減幅主要由於年内若幹物業轉至物業、廠房及設備，包括廣州雅居樂中心及上海雅居樂國際廣埸。

年内，集團致力深化全國佈局，策略性地透過招標、拍賣、掛牌、勾地及股權收購等方式增添42幅新地塊，新地塊的預計總建築面積達1,090萬平方米，新地塊的總土地金額為人民幣472億元，對應樓面地價約為每平方米人民幣4,334元。於2019年12月31日，集團於75個城市，擁有權益預計總建築面積達3,970萬平方米的土地儲備，其中10個城市為集團新開拓市場。

年内，該公司旗下物管公司雅生活(03319-HK)的營業額為人民幣51.27億元，較去年增加51.8%。雅生活的毛利率及淨利潤率分别為36.7%及25.2%。股東應佔利潤為人民幣12.31億元，較去年增加53.7%，財務表現亮麗。

於2019年12月31日，集團的現金及銀行存款總額為人民幣425.55億元；負債比率為82.8%。

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