ESR(01821-HK)2019年度净利润按年增长20.8%

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【财华社讯】ESR(01821-HK)公布，截至2019年12月31日止年度该公司拥有人应占净利润（PATMI）由2.03亿美元按年增长20.8%至2.452亿美元。EBITDA由3.842亿美元按年增长42.9%至5.491亿美元。不派息。

收益由2018财政年度的2.541亿美元增加40.6%至2019财政年度的3.574亿美元；年度利润由2018财政年度的2.129亿美元增加30.8%至2019财政年度的2.784亿美元。

截至2019财政年度持有8.842亿美元现金及银行结余，资产负债比率（按债务净额除以资产总值计算）为26.6%。

展望未来，由于新冠肺炎爆发继续打击市场气氛，加上地缘政治局势持续紧张，预料全球经济于短期內将趋向疲弱。集团仍然深信物流业的基础因素强劲，而且亚太区长远的人口结构及经济趋势向好。基于新冠肺炎的影响，集团预期消费者的消费模式会出现结构性转变（由于网上购物量增加），未来供应链的运作亦将会出现基本变化－即市场参与者需要提高存货量，因此需要更大仓库空间来贮存添加的存货。

集团会对不断演变的环境保持警觉，并继续留意国际时事及市场上其他潜在干扰事件。集团将坚持审慎方针管理于本年度余下时间的资产负债表。集团预期新冠肺炎于短期內不会对集团的营运构成重大影响。于这个错配时期，集团将继续评估具吸引力的投资机会，冀能于不少同业面对资本受限的环境下，把握机会发挥其强健资产负债水平的效益。

集团相关业务的基础因素仍然受到其亚太区的多元化资产组合所支持。资产负债组合上的实力，集团在市场上的庞大规模将很大可能刺激对位置优越的现代化物流设施的持续需求及区內稳定的个人消费增长，对持续增长起到支撑作用。凭藉轻资产方针、一流的资本合作伙伴和强健的资产负债水平，集团具备有利条件把握当前市场错配的机遇。

亚太区的物流业预期将继续受到城市化发展╱人口增长、网上零售趋势加速及现时鲜有投资级別仓储企业的股票等因素所支持。亚洲中产阶层崛起预期将成为往后十年的主要经济主题，而我们六个市场的个人消费于2019年至2023年的复合年增长率预计将达到8.1%。随着亚洲区的渗透率不断提高，面向电子商务的结构性转变将于2020年[1]继续成为物流业的主要推动力。预期亚太区跨境电子商务总销售额将由2018年的1,814亿美元增加至2023年[2]的3,895亿美元，复合年增长率达到16.5%。
 

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