越秀地产(00123-HK)2019年全年股东溢利为人民币34.83亿元 派息0.049港元

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【财华社讯】越秀地产(00123-HK)公布，截至2019年12月31日止年度，该集团录得收入约为383.39亿元（人民币，下同），同比增长45.04%。股东应占溢利约为34.83亿元，同比增长27.69%；核心净利润约为人民币35.1亿元，同比上升24.8%。每股盈利0.2410元；派息0.049港元。

全年累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币721.1亿元，同比上升24.8%，完成全年合同销售目标人民币680亿元的106.0%。全年实现「轨交+物业」合同销售金额约人民币50.8亿元。

全年主要于广州、深圳、中山、江门、杭州、苏州、嘉兴、郑州、长沙、青岛和成都等城市新增27幅土地，总建筑面积约为771万平方米。截至2019年底，总土地储备达到约2,387万平方米，同比上升23.0%，其中约1,234万平方米位于大湾区，约占集团土地储备的51.7%。

期内，集团完成向广州越秀集团、广州地铁集团收购品秀星图86%股权；完成向广州越秀集团收购品秀星樾和品秀星瀚51%股权；三个地铁物业项目的成功收购，使集团「轨交+物业」项目的总建筑面积达到约315万平方米，约占集团总土地储备的13.2%。

集团获得广州番禺区里仁洞村和广州南沙东流村两个村的旧改主体资格。里仁洞村拟改造面积约为172万平方米，改造后总建筑面积将达到约349万平方米。东流村拟改造面积约为6万平方米，改造后总建筑面积将达到约25万平方米。旧改项目预计可为集团增加潜在土地储备约163万平方米。

此外，集团充分发挥境内外多元化融资渠道的优势，优化融资模式，努力降低融资成本。集团期末持有现金及现金等价物及监控户存款总额约人民币301.9亿元，同比上升11.2％；整体平均借贷成本为4.93%，同比轻微上升。

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