越秀地產(00123-HK)2019年全年股東溢利為人民幣34.83億元 派息0.049港元

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【財華社訊】越秀地產(00123-HK)公佈，截至2019年12月31日止年度，該集團錄得收入約為383.39億元（人民幣，下同），同比增長45.04%。股東應佔溢利約為34.83億元，同比增長27.69%；核心淨利潤約為人民幣35.1億元，同比上升24.8%。每股盈利0.2410元；派息0.049港元。

全年累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣721.1億元，同比上升24.8%，完成全年合同銷售目標人民幣680億元的106.0%。全年實現「軌交+物業」合同銷售金額約人民幣50.8億元。

全年主要於廣州、深圳、中山、江門、杭州、蘇州、嘉興、鄭州、長沙、青島和成都等城市新增27幅土地，總建築面積約為771萬平方米。截至2019年底，總土地儲備達到約2,387萬平方米，同比上升23.0%，其中約1,234萬平方米位於大灣區，約佔集團土地儲備的51.7%。

期内，集團完成向廣州越秀集團、廣州地鐵集團收購品秀星圖86%股權；完成向廣州越秀集團收購品秀星樾和品秀星瀚51%股權；三個地鐵物業項目的成功收購，使集團「軌交+物業」項目的總建築面積達到約315萬平方米，約佔集團總土地儲備的13.2%。

集團獲得廣州番禺區里仁洞村和廣州南沙東流村兩個村的舊改主體資格。里仁洞村擬改造面積約為172萬平方米，改造後總建築面積將達到約349萬平方米。東流村擬改造面積約為6萬平方米，改造後總建築面積將達到約25萬平方米。舊改項目預計可為集團增加潛在土地儲備約163萬平方米。

此外，集團充分發揮境内外多元化融資渠道的優勢，優化融資模式，努力降低融資成本。集團期末持有現金及現金等價物及監控戶存款總額約人民幣301.9億元，同比上升11.2％；整體平均借貸成本為4.93%，同比輕微上升。

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