九倉置業(01997-HK)吳天海：疫情拖累旗下酒店上月入住率不足1成

原創

九倉置業(01997-HK)主席吳天海表示，新型肺炎疫情下，海港城內3間酒店與本地其他商業區酒店情況一樣，上月入住率不足10%，日租亦大幅下跌，相信上月有關收入跌約5%，情況嚴重。

吳天海又指，本港零售商營業額在疫情下跌幅大，但暫時未收到上月旗下商場的零售數據，認為零售業不單純依賴境外客，影響會較酒店業務少。

早前有報道指，有海港城商戶接獲集團通知本月繼續減租一半，吳天海說，公司與商戶有保密協議，不方便透露安排，但承認某些租戶收過通知，而整體亦有作出租金調整。

他又說，曾有人指旗下商場十室九空，但有吉舖並不代表空置率高，因為部分可能正在裝飾或處於新舊租戶交替期，雖然有奢侈品租戶選擇退租，但旗下商場每年都有換租客的情況，現時商場出租率達96-98%。

吳天海指，今年新約租金會減多少，就要視乎簽約時間，以及舖位面積，不能一概而論。他指，經營商場策略要看中長線，認為香港有能力吸引不同消費者，相信旅客始終會回復以往水平。

吳天海又說，寫字樓出租率視乎經濟活力，如果本地經濟下行會令需求放緩，加上香港甲級寫字樓供應不停增加，除非短期內經濟反彈，否則已預期今年寫字樓業務會受很大壓力，但空置率增幅現時未有答案，要觀察疫情持續多久。

提到會德豐早前獲大股東吳光正家族提出私有化，吳天海指，私有化對集團沒有直接影響，集團業務除非涉及控股權轉變，否則與股東買賣沒有太大影響，日常營運及整體業務方向將保持不變。

(港台)