禹洲伏雲鵬：蘇州政策實際上解決了房地産資金壓力問題

  樂居財經訊 李禮 2月21日，由樂居財經舉辦的2020中國地產經理人線上私享會（蘇州）召開，本次會議主題為《蘇州樓市松綁了嗎？》。

  禹洲集團助理總裁兼江蘇區域總經理伏雲鵬表示，整個運行的走向，從目前看還是偏樂觀，但是真正疫情走向會對大家的這種預期和信心造成很大的影響。這個預期包含了我就是我們這個行業的預期，包含了業主的預期，也是包含了會影響到一些業主的消費的習慣。

  蘇州的本次政策，實際上是解決了房地產資金壓力的問題，就是階段性的、資金壓力的問題。

  但這個也僅僅只是對大家的預期產生了一些影響，但實際上它真正意義上的調控它是沒有放松的。以前的是4線，5線實際上它也是沒有放開，而且實際上如果說如果這次土拍熱度上去以後，實際上可能將來再放松調控的可能性就更小了。所以說這個政策實際上跟調控跟所謂的放開房地產市場調控是這個沒有什麽太大關係。 

  至於說這個疫情之後，大家對這種產品或者對這種管理也好，產品也好的一些判斷，實際上我覺得短期内可能第1個會對一些入門級的產品也會有一些銷售的促進。最近大家也看到了很多媒體，房子就是通行證，有了房子你就不會被隔離。對一些低密度的產品也是會有幫助的，因為現在電梯的這種交叉，如果是那種低密度，當然現在别墅已經受到限製，但是這種别墅這些產品還是會短期内還是會有一些利好的。