朗廷(01270-HK)2019年可分派收入跌37% 2020年开始降分派率

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【财华社讯】朗廷(01270-HK)公布，截至2019年12月31日止，全年可分派收入2.59亿元，按年跌36.88%。末期分派每股份合订单位3.4仙，按年减少67.6%。

期內，股份合订单位持有人应占亏损26.35亿元，2018年同期盈利8.96亿元；撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动，盈利则为1.69亿元，按年跌45.89%。信托集团总租金收入4.84亿元，按年减少21.38%；净物业收入4.48亿元，按年跌23.63%。

在酒店市场仍然因社会动盪而受到旅游警示影响时，中国內地爆发新型冠状病毒（nCoV）令营业状况雪上加霜。世界卫生组织近期宣布将中国爆发nCoV列为“国际公共卫生紧急事件”，令访港旅客进一步急降，对住宿及餐饮业务造成严重影响。因此，酒店管理人正继续采取节省开支策略保障酒店的利润，但预期上半年的表现将会大幅落后于2019年。信托集团于2019年11月与鹰君集团续签了总租赁，信托集团将继续每年获得固定租金收入2.25亿元以及浮动租金收入（即调
整后酒店总营业收入的70%）。因此，固定租金收入将提升信托集团的整体表现（除非费用（包括融资成本）较去年同期大幅增加）。

经商讨后，董事会决定从2020年开始，把分派率从以前可分派收入的100%降低至不少于90%，以增加业务的现金储备，如信托契约所载，最低分派率为百分之九十。信托可动用现金的增加，将有助于其应对疲软的交易环境以及进行中的资产提升活动。
 

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