首長國際(00697-HK)透過基金投得北京土地使用權

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【財華社訊】首長國際(00697-HK)公布，該公司於2019年5月10日公布旗下源潤瑾祥與亞太森博訂立股東協議以成立基金公司最終決定終止和解散基金公司，理由為鑒於基金公司未能競拍取得前述土地的使用權。基金公司之設立是為了從事開發及建設位於中國內地一線城市、核心地段的優質基礎設施和高品質物業。

不過，該公司和亞太森博的合作關係並不因該支基金公司的終止而受到任何影響，而是通過該公司附屬公司管理的另一支基金得以延續。該公司全資附屬公司京冀天成(北京)基金管理有限公司(京冀資本)所管理的基金，即北京首璟祥鷹企業管理有限公司(首璟祥鷹)通過其項目公司成功以競拍方式於2019年12月取得位於新首鋼高端產業綜合服務區(首鋼園區)的某特定地塊(目標土地)土地使用權，目前正在辦理相關流程。

目標土地坐落於北京市石景山區古城南街東側(首鋼園區東南區)，地處北京市西長安街及北京市五環路交匯處，周邊已開通或正在規劃多條城市軌道交通線路，並緊鄰北京市五環路、長安街、阜石路及蓮石路等多條主幹交通路線，交通十分便利。目標土地宗地面積65,788.37平方米，規劃建築面積238,850平方米，地塊用途為綜合性商業金融服務業用地及其他類多功能用地。該地區配套設施十分完善，除已規劃的多處住宅及公寓地塊外，周邊已有三處三級甲等醫院、兩處大型體育場館、以及多所教育機構。未來一段時間，相關區域內的人口規模預計將出現大幅度增長。基於上述原因，目標土地的開發潛力及想像空間巨大，有望被打造成為服務於首鋼園區轉型升級乃至北京市西部地區產業結構調整的新地標。

首璟祥鷹是一家新設立的公司制基金，由以下各方聯營組建(i)北京首鋼產業轉型基金有限公司，一家由京冀資本管理的投資基金；(ii)亞太森博；及(iii)北京一九八華康商業管理有限公司，一家獨立於該公司及該公司關連人士的第三方。
 

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