首长国际(00697-HK)透过基金投得北京土地使用权

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【财华社讯】首长国际(00697-HK)公布，该公司于2019年5月10日公布旗下源润瑾祥与亚太森博订立股东协议以成立基金公司最终决定终止和解散基金公司，理由为鉴于基金公司未能竞拍取得前述土地的使用权。基金公司之设立是为了从事开发及建设位于中国內地一线城市、核心地段的优质基础设施和高品质物业。

不过，该公司和亚太森博的合作关系并不因该支基金公司的终止而受到任何影响，而是通过该公司附属公司管理的另一支基金得以延续。该公司全资附属公司京冀天成(北京)基金管理有限公司(京冀资本)所管理的基金，即北京首璟祥鹰企业管理有限公司(首璟祥鹰)通过其项目公司成功以竞拍方式于2019年12月取得位于新首钢高端产业综合服务区(首钢园区)的某特定地块(目标土地)土地使用权，目前正在办理相关流程。

目标土地坐落于北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)，地处北京市西长安街及北京市五环路交汇处，周边已开通或正在规划多条城市轨道交通线路，并紧邻北京市五环路、长安街、阜石路及莲石路等多条主干交通路线，交通十分便利。目标土地宗地面积65,788.37平方米，规划建筑面积238,850平方米，地块用途为综合性商业金融服务业用地及其他类多功能用地。该地区配套设施十分完善，除已规划的多处住宅及公寓地块外，周边已有三处三级甲等医院、两处大型体育场馆、以及多所教育机构。未来一段时间，相关区域內的人口规模预计将出现大幅度增长。基于上述原因，目标土地的开发潜力及想像空间巨大，有望被打造成为服务于首钢园区转型升级乃至北京市西部地区产业结构调整的新地标。

首璟祥鹰是一家新设立的公司制基金，由以下各方联营组建(i)北京首钢产业转型基金有限公司，一家由京冀资本管理的投资基金；(ii)亚太森博；及(iii)北京一九八华康商业管理有限公司，一家独立于该公司及该公司关连人士的第三方。
 

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