利嘉阁地产总裁廖伟强表示,市场整体气氛改善,加上最近一手销情理想,带动农历新年前的二手交投,十大屋苑成交量连续两周录得双位数水平。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(1月18至1月19日)十大指标屋苑累录11宗二手买卖个案,与上周末(1月11至1月12日)的11宗相同,按周持平。
廖伟强指出,中美签订首阶段贸易协议,而本港政府推出一连串改善民生措施,均有助市场恢复信心,二手方面,业主愿意提供有限度减幅,令买家入市步伐加快。廖氏预期,农历新年期间楼市交投短暂淡静,不过,随着社会气氛持续改善,预料年初六、初七过后,买卖双方重返市场,交投将回复正常水平,而用家及投资者于过去六至七个月积聚的购买力,亦有机会一涌而至,料农历新年过后市场有望出现小阳春。
于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,九龙区录得5宗成交,较上周减少3宗;新界区按周增加2宗,共有4宗成交;港岛区本周亦增加1宗,录得2宗成交。若以屋苑划分,最多成交的屋苑分別为丽港城及映湾园,各有3宗成交;其次,太古城连录2宗成交;其后为黄埔花园、新都城及沙田第一城,各录1宗成交;余下的康怡花园、杏花村、美孚新村及嘉湖山庄四个屋苑,本周末暂未录得成交。
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