恒大與700億戰投延長重組期限背後 業績高增長獲機構認可

新年伊始，中國恒大(03333-HK)再迎利好。據該公司於1月13日發布公告，鑒於恒大地產重組上市工作正在有序推進，經與第一批及第二批戰略投資者友好協商，一致同意將700億人民幣股權投資增資協議中約定的實現重組上市期限延期，與第三批戰略投資者600億股權投資約定的期限保持一致,即由“2020年1月31日前”延期至“2021年1月31日前”。

值得注意的是，深深房(000029-CN)於同日發布延期覆牌公告，繼續停牌推進重組。去年12月，深深房公告宣布：深深房與恒大的重組排他期和有效期由“2019年12月31日”延期至“2020年12月31日”。種種跡象顯示，深深房與恒大的重組正在有序推進。
資料顯示，為順利推進與深深房的資產重組，恒大分別於2017年1月與6月引入第一批及第二批戰略投資者，包括山東高速、中信、中融、深業集團等頂級企業與機構，合共引入700億戰投資金。同年11月，恒大引入蘇寧等第三批戰略投資者，引入600億戰投資金。

在行業馬太效應不斷加劇的背景下，恒大獲得眾多頂級戰略投資者支持和信任的原因何在？有分析人士表示，核心在於恒大業績穩健增長。

資料顯示，恒大在2017年、2018年及2019年上半年合計實現核心凈利潤1492億，遠高於引入第一及第二批戰投所作出的三年888億凈利潤業績承諾，讓戰略投資者獲得豐厚的回報。此外，恒大2019年實現銷售6010.6億，超額完成全年目標，2020年恒大銷售目標為6500億，銷售穩健增長將推動恒大盈利持續提升，穩定且高分紅的投資標的自然成為投資者追逐的對象。

“此次各方就重組期限延長達成一致，反映了頂級機構投資者對恒大業績增長充滿信心，也顯示了它們看好恒大重組的前景”，上述分析人士認為。