【大行報告】交銀國際: 看好恒基(00012-HK)、新鴻基地產(00016-HK)

日期:2019年9月27日 下午3:34
【大行報告】交銀國際: 看好恒基(00012-HK)、新鴻基地產(00016-HK)

【財華社訊】交銀國際發表房地產周報:

香港房地產:新世界2019財年業績和派息均高於預期,集團宣佈捐出300萬呎農地。龍湖和合景泰富合作的尚.珒溋加推了90個單位,均價為每呎25,248港元。新鴻基地產的匯璽III於9月26日推出了第二批352個單位。上周,利嘉閣50個指標屋苑錄得93宗交易(環比增18%)。

中國房地產:由於新推盤放緩(10城新增供應減少17.8%),10城月初至今成交量同比下降5.4%。9月24日,正榮宣佈再次發行3年期的3億美元債,利率為8.7%,主要用於為現有債務再融資。

投資啟示:香港房地產方面,儘管社會不穩和貿易摩擦持續,但提供折扣的項目/物業仍然有吸引力。該行偏好有較多住宅專案儲備的發展商,包括恒基(00012-HK/買入)和新鴻基地產(00016-HK/買入)。中國房地產方面,鑒於平均售價預期下降、人民幣貶值和銷售勢頭減弱,仍然看好華潤置地(01109-HK/買入)和世茂(00813-HK/買入)。

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