深圳國際(00152-HK)25億元出售前海住宅土地

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【財華社訊】深圳國際(00152-HK)公布，2019年12月31日該集團兩家全資附屬公司分別與深圳市前海深港現代服務業合作區管理局簽訂土地使用權出讓合同，兩份合同涉及的土地面積共約4.12萬平方米，計容建築面積共約11萬平方米(主要為住宅建築面積)，土地出讓價款合共約22.49億元人民幣(約24.99億港元)。

基於目前的初步測算，是次簽署兩份土地出讓合同預計將為集團2019年度業績帶來稅前收益約21.87億元人民幣(約24.3億元)。

簽訂土地出讓合同對該集團的影響誠如該集團於以往的公告中披露，前海土地整備補償將為該集團帶來合共約83.73億元人民幣（約93.03億港元）的土地價值。繼2017年度，該集團已就前海首期項目確認稅前收益約24.4億元人民幣（約港幣27.11億港元）後，基於目前的初步測算，本次簽署兩份土地出讓合同預計將為該集團2019年度業績帶來稅前收益約21.87億元人民幣（約24.30億港元），具體以本集團審計師的審計結果為準。

本次簽署兩份土地出讓合同涉及的計容建築面積共約11萬平方米，當中主要為住宅建築面積（共約9.1萬平方米）。基於前海的綜合規劃，純住宅項目高度稀缺，預計隨著該項目的建設和出售，將有助於大幅提升該集團在該片區的資源價值，推動該集團物流產業相關的土地綜合開發和發展，符合該集團及股東的整體利益。隨著未來該置換土地資源的開發及價值的釋放，將有助於進一步促進該公司業績的持續增長。

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