【財華社訊】華人置業(00127-HK)公佈，集團歷年來在一般及日常業務過程中進行證券投資活動，並於截至2019年12月31日止年度，集團出售若幹證券投資及財資產品。於2019年12月31日，餘下之證券投資及財資產品按該日之公平值作重估。因此，預期若幹已變現及未變現之收益或虧損、利息收入/開支及其他投資收入/開支將於2019年度之綜合全面收益報表中確認。
於2019年12月31日，集團之上市股本投資組合主要包括中國恆大集團(03333-HK)股份，而恆大股份已計入通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產。根據於2019年12月31日恆大股份之收市價作初步評估，預期於2019年度之公平值變動之未變現虧損約16億港元將錄為其他全面支出。因此，恆大股份之公平值變動之累計未變現收益由2018年年底之66億港元減少至於2019年12月31日約50億港元，並於通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產之儲備内入賬。未變現公平值變動乃非現金項目，對集團現金流量並無構成影響。於2019年度，集團並無確認任何來自恆大股份之股息收入。
於2019年度，集團出售若幹證券投資及財資產品(除通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產外)(當中主要包括債券)。預計該出售帶來已變現收益淨額約1.84億港元將於2019年度之損益中確認。至於餘下之證券投資及財資產品(除通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產外)(當中主要包括債券)，根據估計報價作初步評估，預計於2019年度之公平值變動之未變現收益淨額約10億港元將於2019年度之損益中確認。
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