砥礪前行廿五年 禹洲千億已扣弦

香港 -- (美國商業資訊) -- 承載著大海拓荒精神，禹洲「百年企業」之夢，已迎來25個年頭。25年的砥礪前行，從禹洲地產（01628.HK）成立，到禹洲新村的專案落地，再到走出海西經濟區，開發長三角、京津翼、華中、西南和大灣區等區域，一步一腳印，經過多年的扎實積累，禹洲地產茁壯成長，屹然站在千億征程的路口，蓄勢待發。

憶回禹洲激蕩25年的初始，是一趟令全國上下激蕩的南巡列車，是一聲引起的數十萬公務員的「下海潮」的興歎，在廈門財政系統工作的福建惠安年輕人林龍安，出於「無錢為弟弟看病」的自責、「掙錢支撐家庭孝敬父母」的殷切希望，放棄了當時世人眼中「金飯碗」的工作，毅然決然下海闖蕩，才有了今天禹洲的輝煌。

1994年12月8日，那是禹洲誕生的日子。遭逢不偶，房地產正經歷低潮期，林龍安壓上全部身家的禹洲新村項目卻銷售滯後，但他並沒有因此放棄，身具閩南精神的他堅信愛拼才會贏，身兼數職，不辭辛苦，最終一句「推窗一片綠，我家在禹洲」朗朗上口的廣告標語席捲廈門，打開了禹洲新村的銷路之門。之後禹洲又繼續深耕廈門，相繼收購開發10餘個專案，伴隨著「98年房改」，商品房時代的到來，禹洲地產把握時代的脈搏，以精準的週期研判，不斷擴張版圖，相繼落子上海、合肥、南京、蘇州等長三角核心重鎮，逐漸從區域型房企發展成為一家全國型房企，業績蒸蒸日上。

廈門財政系統出身的林龍安獨具慧眼，2007年就萌生了踏足資本市場的想法，由於2008年爆發的金融危機，導致了禹洲上市計畫擱置。但是這並沒有打消林龍安讓禹洲地產從家族企業改造為社會綜合型企業轉型的決心，他堅信，「只有與資本市場接軌，有了資本市場的支撐，禹洲才能有更大的發展空間」。

2009年11月2日，港交所迴蕩著清脆的鑼聲，01628的橫空出世，代表著禹洲將踏入嶄新的征程。這一刻的確來之不易，在金融危機還未散去，市場還未回暖的時間點，林龍安率領團隊長途跋涉，走訪多個國家路演，背後的辛酸不言而喻。這一聲鑼響，意味著禹洲抓住了機遇，在與金融危機的鬥爭中脫穎而出，今天註定是禹洲難忘的一個日子。

上市後，禹洲地產因穩健的經營風格，高盈利能力頗受資本市場的追捧，，融資管道更為寬敞，融資成本逐步降低，通過上市募集的16億港元資金，發展了海西經濟區的一個土地面積超12萬平方米，建築面積超50萬平方米的禹洲·中央海岸大型項目，進一步鞏固了海西龍頭的優勢地位。隨著禹洲的成功上市，中國經濟也剛好進入到了高速發展期，這讓禹洲邁向全國的步伐也愈發迅速。

25年來，禹洲從廈門出發，擴展北京、上海、深圳、香港等京津翼、長三角、大灣區、海西、華中和西南六大城市圈。除了在地域版圖上的不斷擴張外，禹洲業務範疇也正處於多元化快速發展中，目前已涉及地產開發、物業管理、商業運營、酒店等多元業務，企業的實力與行業的地位穩步提升。

今年，禹洲上市迎來了10周年，10年間，歷經一次又一次的房地產調控，憑藉著穩健的發展策略，已然從一年十幾億的銷售規模偏於一隅發展至如今全國化佈局30個城市銷售規模呈指數級飛躍。無論是在規模擴張還是利潤增長方面都有亮眼的表現，成長性越發凸顯，發展速度已經遠遠超過它對資本市場的承諾，愈發體現出禹洲的穩健與自信。禹洲地產至今每股累計派息2.62港元，相當於當年IPO發行價格的97%。2019年中期更是派息12港仙，再加派上市10周年特別股息3港仙，合計派息同比去年增長62.1%，派息率為46.81%。截至今年10月份，禹洲地產已實現合約銷售金額人民幣580.69億元，完成了全年670億銷售目標的86.7%。禹洲地產已站在千億征程的關口上蓄勢待發，千億征程，明年可期！

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