美联：10大二手屋苑周末录11宗买卖

据美联物业分行统计，11月首个周末(11月2日至3日) 10大二手蓝筹屋苑共录得约11宗买卖成交，较上周末跌约57.7%，创自新一份《施政报告》公布后的周末新低，但仍然连续3周维持双位数水平。至于按15大屋苑计算，本周末则录得约14宗买卖成交，按周减少约53.3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，受新房策放宽首置上车按揭成数带动，楼市气氛显着回升，新盘二手尽皆畅旺，上周更逢本地大型银行跟随美国减息，刺激多个全新盘销情炽热，反映市场购买力持续涌现。惟新盘热卖亦吸纳市场的主流客源，更重要的原因是，二手早前成交急增，盘源火速消化，部份业主开价强硬，令不少客源转投新盘。但是综观指标屋苑睇楼活动仍活跃，可见市民入市的意慾高涨不下，只待新盘暂休，或业主降低叫价，即会重投二手市场，故仍看好后市成交。

按美联物业10大屋苑成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛于周末录得5宗成交，按周跌16.7％。至于九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨则录得约2宗成交，按周下跌75%。新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄共录得约4宗成交，较上周末亦跌约66.7%。