美聯：10大二手屋苑週末錄11宗買賣

據美聯物業分行統計，11月首個週末(11月2日至3日) 10大二手藍籌屋苑共錄得約11宗買賣成交，較上週末跌約57.7%，創自新一份《施政報告》公佈後的週末新低，但仍然連續3週維持雙位數水平。至於按15大屋苑計算，本週末則錄得約14宗買賣成交，按週減少約53.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受新房策放寬首置上車按揭成數帶動，樓市氣氛顯著回升，新盤二手盡皆暢旺，上週更逢本地大型銀行跟隨美國減息，刺激多個全新盤銷情熾熱，反映市場購買力持續湧現。惟新盤熱賣亦吸納市場的主流客源，更重要的原因是，二手早前成交急增，盤源火速消化，部份業主開價強硬，令不少客源轉投新盤。但是綜觀指標屋苑睇樓活動仍活躍，可見市民入市的意慾高漲不下，只待新盤暫休，或業主降低叫價，即會重投二手市場，故仍看好後市成交。

按美聯物業10大屋苑成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於週末錄得5宗成交，按週跌16.7％。至於九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約2宗成交，按週下跌75%。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共錄得約4宗成交，較上週末亦跌約66.7%。