麗新國際(00191-HK)全年溢利增長8.96% 派息7.40港仙

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【財華社訊】麗新國際(00191-HK)公佈，截至2019年7月31日止年度，該集團錄得營業額約為66.1億港元，同比增長266.39%。毛利約為24.07億港元，同比增長125.62%。股東應佔溢利約為27.97億港元，同比增長8.96%。每股盈利7.249港元；派發末期股息每股7.40港仙。

營業額及毛利顯著增加主要是由於(i)2018年8月豐德麗要約終止後將豐德麗之財務業績於集團之賬目内綜合入賬；及(ii)確認回顧年度内香港已完成住宅項目之物業銷售。

溢利增加的主要原因是(i)於截至2019年7月31日止年度重估集團投資物業所產生之公平值收益較上一年度大幅減少；(ii)於回顧年度内確認之大部份收購附屬公司之議價收購收益淨額及於業務合併後重新計量於一間聯營公司之現有權益之虧損，乃源自於豐德麗要約結束後麗新發展收購豐德麗之額外股本權益及於回顧年度内豐德麗成為公司之附屬公司；及(iii)於回顧年度内自銷售物業所確認之溢利貢獻有所增加的綜合影響。每股基本盈利為7.249港元（2018年：6.686港元）。

於2019年7月31日，集團所持有之物業組合之應佔建築面積約為440萬平方呎。集團於中國内地之所有主要物業均透過麗豐集團持有，惟創新方第一期分别由麗豐集團及豐德麗集團擁有80%及20%權益除外，而於香港及海外之所有物業均由集團（不包括豐德麗集團）持有。於創新方第一期收購事項於2019年9月完成後及於2019年10月25日，創新方第一期分别由麗豐集團及麗新發展集團擁有80%及20%權益。

於2019年7月31日，集團之綜合現金狀況為54.99億港元（撇除麗新發展集團則為2.43億港元）及未提取融資為57.16億港元（撇除麗新發展集團則為2.5億港元），淨債權比率為66.2%。資本負債比率（撇除麗新發展集團之淨債務）約為4.1%。集團將繼續採取審慎靈活之方法增加土地儲備及管理財務狀況。

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