萬科企業(02202-HK)第三季淨利潤64億元

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【財華社訊】萬科企業(02202-HK)公布，第三季度該集團實現營業收入845.9億元(人民幣.下同)，同比增長21.7%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤64億元，同比增長31.6%。其中，房地產業務結算面積為608.7萬平方米，同比增長5.1%，貢獻營業收入795.8億元，同比增長20.8%。

1-9月，該集團累計實現營業收入2,239.1億元，同比增長28.4%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤182.4億元，同比增長30.4%。其中，房地產業務結算面積為1,455.0萬平方米，貢獻營業收入2,125.7億元，同比分別增長13.6%和28.5%。

1-9月，該集團房地產業務的結算毛利率為27.0%，較去年同期下降1.2個百分點。鑒於部分城市房地產市場調整，該集團對個別存在風險的項目計提存貨跌價準備。截至9月末，該集團存貨跌價準備餘額為30.6億元。報告期內該集團計提存貨跌價準備11.4億元，影響歸屬於母公司股東的淨利潤7.8億元。該集團堅持以現金流為基礎的真實價值創造，保持財務、資金狀況的穩健性。截至9月底，該集團持有貨幣資金1,072.4億元，遠高於短期借款和一年內到期有息負債總和590.8億元。有息負債中，74.0%為長期負債。

1-9月，該集團新開工面積3,243.4萬平方米，佔全年開工計劃的89.9%；竣工面積1,640.1萬平方米，同比增長5.5%，佔全年計劃竣工面積的53.3%。
 

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