【財華社訊】JIA GROUP(08519-HK)公布，於2019年10月4日，該公司之間接全資附屬公司盈控作為獲許可方與元創方管理作為許可方就使用元創方物業之許可訂立許可協議，自2020年12月1日起至2023年11月30日止(包括首尾兩日)為期36個月，以營運該集團「Louise」商標下之法式餐廳。
於2019年10月4日，該公司之間接全資附屬公司Gain Long作為租戶與Better Plaza作為業主就船街物業的租賃訂立租賃協議，自2019年10月8日起至2022年10月7日止(包括首尾兩日)為期三年，以營運該集團「Ham & Sherry」商標下的西班牙餐廳。盈控與元創方管理的許可協議之主要條款概要，許可費(不包括差餉及管理費)每個曆月的基本費用37.22萬港元；或每個曆月位於元創方物業的餐廳產生的總收入12%的營業額費用，根據許可協議，盈控將可於期限開始後一個半月內免繳許可費。管理費每個曆月56,490港元。
Gain Long與Better Plaza租賃協議之主要條款，租賃協議項下之租金(不包括差餉及管理費)包括每個曆月基金租金12.3萬港元；或就每個曆月，Gain Long每月總收入的10%(如每月總收入為225萬港元或以下)；或Gain Long每月總收入的12%(如每月總收入為225萬港元以上)的營業額費用，以較高者為準。根據租賃協議，Gain Long將於期限開始後一個月內免繳租金。管理費每個曆月1,900港元，可予以檢討。
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