【IPO追踪】鑫苑物业服务(01895-HK)昨招股 传国际配售获足额认购

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【财华社讯】鑫苑物业服务(01895-HK)昨日开始招股，全球发售合共1.25亿股股份，当中10%用于本港公开发售，发售价介乎2.08至3元，每手1000股，入场费为3030元，集资额介乎2.6亿至3.75亿元，招股于下周一(9月30日)截止，预计在10月11日挂牌，独家保荐人为东方証券。市场消息指，国际配售部分已获足额认购，投资者反应踊跃。

根据招股文件显示，鑫苑物业预计将集资所得款项之60%用于扩展物业管理服务、寻求战略收购及投资机会，款项之15%将用于拓展增值服务业务线所提供的服务类型，15%将用于升级及发展信息技术及智能系统，10%用作营运资金及其他一般企业目的。

鑫苑物业执行董事兼首席财务官黄波表示，虽然近三年由母公司提供的物业管理项目占收入总比均超过八成，但该公司近年亦积极寻找市场上的物业管理项目，现时市场项目的面积占总合约项目面积之26%，而已签约但待接管的市场项目面积占比达到42%，相信未来市场项目的收入占比等亦会提升。他亦透露，目前和母公司鑫苑地产签约的合约储备面积为550万平方米。

黄波表示，未来会以收并购扩大公司规模，正寻找优质项目，并可弥补公司的区位及业态，估计收购类型以住宅项目为主。

筹集所得的资金，约60%用于扩展物业管理业务，约15%用于拓展增值服务，约15%用作发展信息技术及智能系统，其余10%则为营运资金。