【IPO追蹤】鑫苑物業服務(01895-HK)昨招股 傳國際配售獲足額認購

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【財華社訊】鑫苑物業服務(01895-HK)昨日開始招股，全球發售合共1.25億股股份，當中10%用於本港公開發售，發售價介乎2.08至3元，每手1000股，入場費為3030元，集資額介乎2.6億至3.75億元，招股於下周一(9月30日)截止，預計在10月11日掛牌，獨家保薦人為東方証券。市場消息指，國際配售部分已獲足額認購，投資者反應踴躍。

根據招股文件顯示，鑫苑物業預計將集資所得款項之60%用於擴展物業管理服務、尋求戰略收購及投資機會，款項之15%將用於拓展增值服務業務線所提供的服務類型，15%將用於升級及發展信息技術及智能系統，10%用作營運資金及其他一般企業目的。

鑫苑物業執行董事兼首席財務官黃波表示，雖然近三年由母公司提供的物業管理項目佔收入總比均超過八成，但該公司近年亦積極尋找市場上的物業管理項目，現時市場項目的面積佔總合約項目面積之26%，而已簽約但待接管的市場項目面積佔比達到42%，相信未來市場項目的收入佔比等亦會提升。他亦透露，目前和母公司鑫苑地產簽約的合約儲備面積為550萬平方米。

黃波表示，未來會以收併購擴大公司規模，正尋找優質項目，並可彌補公司的區位及業態，估計收購類型以住宅項目為主。

籌集所得的資金，約60%用於擴展物業管理業務，約15%用於拓展增值服務，約15%用作發展信息技術及智能系統，其餘10%則為營運資金。