【IPO追踪】鑫苑物业(01895-HK)退市新三板来港招股筹2.757亿

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【财华社讯】鑫苑物业服务集团(01895-HK)公布，计划发行1.25亿股，国际发售1.125亿股，香港公开发售1250万股，发售价将不会超过每股发售股份3.00港元且预期将不低于每股发售股份2.08港元。股份将以每手买卖单位1,000股股份进行交易。预期10月11日上市。

假设发售价为每股发售股份2.54港元(即本招股章程所述发售价范围的中位数)，经扣除集团就全球发售应付包销费用、佣金及预期开支后，集团估计将获取的全球发售所得款项净额将约为2.757亿港元。所得款项净额的约45%将用于收购或投资拥有区域性业务经营规模的优质物业管理公司；约8%根据业主及住户的要求用于采购、安装及升级彼等所用及可得的现有设备及设施约7%用于扩大集团物业管理服务的规模；约15%将用于拓展我们的增值服务业务线所提供的服务类型；约5%用于委聘更多的分包商以满足业主及住户不断增长的需求及向彼等提供更广泛的增值服务；约5%用于开发除“鑫一家”移动应用程序以外的全新互补的信息技术系统。

于2019年3月31日，集团已签约管理的物业位于中国逾35个城市，包括郑州、济南、西安、成都、苏州、北京及上海。于2019年3月31日，集团的在管总建筑面积约为15.8百万平方米。此外，于2018年12月31日，集团的在管总建筑面积约为15.7百万平方米，即从2016年至2018年，复合年增长率约为20.7%，根据弗若斯特沙利文的资料，高于同期的物业服务百强企业10.8%的复合年增长率。

鑫苑物业服务集团此前登陆新三板后又因战略发展调整的需要而摘牌退市。
 

港交所原文