*ST秋林：擬與黑龍江北大倉集團合作 對相關商業物業進行升級改造

發布易9月16日 - *ST秋林（600891）晚間公告稱，公司與黑龍江北大倉集團有限公司（簡稱「北大倉」）簽署《合作框架協議》，雙方擬整合資源，發揮各自優勢，通過對商圈内物業進行重新規劃、進行升級改造，提升整個商圈檔次及商業價值，進而提升整體百貨物業的收益水平，實現雙方合作共贏。

據介紹，鑒于公司持有物業與北大倉同一控制人控制下的關聯企業哈爾濱百貨大樓股份有限公司所持有的商業物業（簡稱「百貨大樓商場」）均位于哈爾濱核心商圈，公司的黃金業務目前處于停滯階段，商業物業面積小、體量小、業態單一，北大倉因缺乏商場運營管理的經驗，其擁有的百貨大樓商場尚未開業，因此，雙方擬開展合作，提升整個商圈檔次及商業價值。

公告顯示，*ST秋林擬將其持有的項目房産共五棟樓（簡稱「項目房産」），以850萬元/年的價格出租給北大倉，出租期限為18年。*ST秋林將利用其品牌及管理優勢負責將商圈内其擁有的商場和北大倉關聯企業擁有的商場打通，形成一體並負責兩個商場的經營管理。北大倉需負責對位于哈爾濱核心商圈的百貨大樓商場、承租物業統一進行重新規劃，並對上述物業進行裝修、改造、提檔升級，將其打造成集高中端商場、高端寫字樓、高端酒店、博物館、體驗式食品加工廠等為一體的高檔城市商業綜合體。

此外，北大倉需負責將其關聯企業哈爾濱百貨大樓股份有限公司擁有的百貨大樓商場委托給*ST秋林經營，經營期限為18年。受托經營期間，*ST秋林按照固定收益500萬元/年加上受托經營商業物業淨利潤的百分之八十作為委托經營收益支付給北大倉；若發生虧損，*ST秋林僅需支付500萬元/年的固定委托收益。

公開資料顯示，北大倉注冊資本為1.31億元，經營範圍包括白酒生産，其他酒（配制酒）生産，糧食收購，鋼材、五金産品、建材、化工産品、飼料、煤炭批發、零售,經營本企業生産的原輔材料、儀器儀表、機械設備、零配件及技術的進出口業務等。

*ST秋林稱，從長期來看，百貨大樓由秋林集團受托經營後，秋林集團百貨業務的營業面積增加一倍多，業態更加全面和豐富，將吸引更多人流，且形成秋林百貨新的運營模式，增加秋林商業業務向外擴張發展的機會，還將與秋林集團原有的業務形成良好協同效應。

關于*ST秋林

*ST秋林主要經營品類範圍以男女服裝、服飾、食品、珠寶玉器、鍾表、化妝品及季節性商品為主。個體批發零售經營為輔。

來源：發布易