建灝地产逾2.44亿夺屯门住宅地

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【财华社讯】地政总署公布，建灝地产以逾2.44亿元投得屯门景秀里与景峰径交界一幅中密度发展住宅用地(下称景秀里地皮)，楼面呎价6499元，按近市场预期上限。

地皮于上周五截标，合共接获18份标书。入标财团包括新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、远东发展(00035-HK)、莱蒙国际(03688-HK)、香港兴业(00480-HK)、佳明集团(01271-HK)、长兴发展、丽新发展(00488-HK)、建灝地产、其士国际(00025-HK)及英皇国际(00163-HK)等。

景秀里地皮占地约1.14万方呎，邻近正在销售中的新地新盘御半山，地盘呈三角形，可建楼面面积上限约3.7574万方呎。

市场估值介乎1.7至2.3亿元，每呎楼面地价5000元至6000元，有测量师因应外围及本地政治形势，将估值下调最多约14%。

发展商日后若获城规会批准，可向地政总署申请修改地契增加发展楼面，惟须补地价。