建灝地產逾2.44億奪屯門住宅地

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【財華社訊】地政總署公布，建灝地產以逾2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界一幅中密度發展住宅用地(下稱景秀里地皮)，樓面呎價6499元，按近市場預期上限。

地皮於上周五截標，合共接獲18份標書。入標財團包括新地(00016-HK)、信置(00083-HK)、遠東發展(00035-HK)、萊蒙國際(03688-HK)、香港興業(00480-HK)、佳明集團(01271-HK)、長興發展、麗新發展(00488-HK)、建灝地產、其士國際(00025-HK)及英皇國際(00163-HK)等。

景秀里地皮佔地約1.14萬方呎，鄰近正在銷售中的新地新盤御半山，地盤呈三角形，可建樓面面積上限約3.7574萬方呎。

市場估值介乎1.7至2.3億元，每呎樓面地價5000元至6000元，有測量師因應外圍及本地政治形勢，將估值下調最多約14%。

發展商日後若獲城規會批准，可向地政總署申請修改地契增加發展樓面，惟須補地價。