太古地產(01972-HK)中期淨利下降57.68%至89.73億港元 每股派息0.29港元

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【財華社訊】太古地產(01972-HK)公佈，截至2019年6月30日止中期，該公司錄得收益約為75.1億港元，同比增長約2.75%。淨溢利約為89.73億港元，同比下降約57.68%。每股盈利1.53港元。派發中期股息每股0.29港元。

公司基本溢利由去年上半年的62.19億港元上升至2019年上半年的186.06億港元，主要反映出售兩座位於太古城的辦公樓及香港其他投資物業之權益的溢利。

2019年上半年，經常性基本溢利(不包括出售投資物業權益的溢利)為40.49億港元，而去年上半年則為37.32億港元。

2019年上半年，來自物業投資的經常性基本溢利上升7%。上半年的租金收入總額增加6%至63.46億港元，而去年上半年則為59.96億港元，反映香港及中國内地辦公樓物業的續約租金上調以及中國内地和美國的零售銷售額上升。

2019年上半年，酒店業務在錄得盈利，而去年上半年則出現虧損，這主要是由於中國内地上海及美國的酒店業績改善。

2019年上半年的財務支出淨額為3.23億港元，比去年上半年的5.03億港元減少36%。這主要反映收取出售一間擁有香港太古城兩座辦公樓權益的附屬公司款項餘額後，香港的借款淨額減少。

於2019年6月30日，債務淨額約為156.7億港元，較2018年底下降約47.6%。資本淨負債比率約5.5%，同比下降5.1個百分點。

債務淨額減少反映出售一間擁有位於香港太古城兩座辦公樓權益的附屬公司所收取的款項餘額。所收款項部分被香港投資物業的資本開支所抵銷。於2019年6月30日，現金及未動用已承擔融資合共為251.16億港元，而於2018年12月31日則為141.47億港元。

港交所原文