中原：十大傳統屋苑5月買賣金額錄30.79億

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年5月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得350宗，總值30.79億元，較4月的336宗及29.98億元，分別上升4.2%及2.7%。金額是創2012年3月40.38億元後的逾七年按月新高，而宗數是創2015年1月380宗後的逾四年按月新高。5月份的登記是反映4月期間的市況，顯示多個新盤銷情理想，帶動了整體樓市氣氛，加上低息持續及樓價向升，市民的購買意欲增強，不少買家積極置業及換樓，刺激二手大型屋苑買賣暢旺，買賣宗數連升六個月。5月中美貿易戰惡化，以及新居屋開始接受申請，二手屋苑交投明顯減慢，預期6月的登記數字將會回軟。

在十大屋苑中，2019年5月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄60宗，總值3.35億元。其次是沙田第一城，錄56宗，總值3.36億元。美孚新村錄48宗，排名第三位，總值4.63億元。

其餘七個屋苑5月份的二手買賣登記為：太古城(42宗，5.80億元)、麗港城(31宗，2.69億元)、海怡半島(29宗，2.85億元)、杏花村(28宗，2.56億元)、黃埔花園(25宗，2.42億元)、康怡花園(23宗，2.43億元)及匯景花園(8宗，0.70億元)。

2019年5月份有四個屋苑的買賣登記宗數較4月錄得升幅。當中，杏花村的宗數升幅最多，按月急升1.15倍。沙田第一城的宗數按月上升43.6%，位列第二。嘉湖山莊及麗港城的買賣宗數，分別按月增加17.6%及6.9%。5月份美孚新村的買賣宗數與4月份相同，沒有變幅。不過，太古城、匯景花園、康怡花園、黃埔花園及海怡半島的買賣宗數卻錄得跌幅，分別按月下跌8.7%、11.1%、14.8%、19.4%及32.6%。