富力地产(02777-HK) : 今年销售目标1600亿 內地楼价上下浮动不超10%

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富力地产(02777-HK) 公布去年业绩，股东应占溢利为83.71亿元(人民币，下同)，按年急跌60.49%。核心盈利95.3亿元，按年增加49%，每股基本盈利约为2.6元，派末期息0.83元，全年共派息1.23 元。

董事长李思廉出席业绩发布会时表示，今年集团销售目标为1600亿元，比去年增长约20%。至于毛利率，2017年约为37%，去年为40%左右，预料今年毛利率将会在37%至40%区间內。

对于內地楼市前景，李思廉认为，內地市场资金充裕，过去两个半月，政府进行大量工作，支持企业的发展。今年政府语调非常清晰，希望房地产市场保持平稳发展，不希望楼价大起大落。由于政府强势及对资金市场的控制，他预料，今年內地楼价上下浮动不会超过10%。

被问及接班计划，李思廉表示，目前没有接班人计划，按照公司发展，还是沿用企业经理人来接班。他笑称，现时人活得比较长命，没有认真考虑退休。

富力地产董事长助理陈志濠表示，今年计划交付可售面积为920万平方米，全年超过200个销售项目。在派息比率方面，他表示，将维持全年目标派息比率可高达40%。

文：敖璐斯