【大行報告】大華繼顯：給予中國房地產跑赢大市評級 首選融創(01918-HK)

大華繼顯發表研報指，面對經濟增長放緩，該行預計2019年房地產行業將進一步放松政策。預計按揭利率將進一步下降，支撐需求。此外，土地購買放緩及開發週期縮短，應提高今年的經營現金流比率至1.6%。由於該行業仍然對資產淨值折讓27.5%，該行重申給予「跑赢大市」評級，該行的首選股為融創中國控股(01918-HK)。

研報指出，此前，監管政策出台以防止房地產價格大幅上漲及過熱，但隨著中國經濟下行壓力增加，政府預計將支持房地產市場，因為其是中國的主要經濟支柱之一。該行預計：根據當地情況，在地方政府的指導下放寬購房限製;為防止價格無序波動，預計將正式引入長期機製。這些措施應利好投資者情緒。